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收房地产租赁会计分录
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来来老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.92w
引用 @ 乐妈 发表的提问:
场地租赁费和房屋租赁费的税收政策一样吗?场地租赁费用不用交房产税?我们是产业园区,有房屋租赁,也有一块空地可以临时租,例如房屋租赁两万,场地租赁一万,分别税率该怎么交?谢谢!
你好 您说的场地是不是没有建筑 是没有房顶的呢?
16楼
2023-03-10 10:09:24
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来来老师:回复乐妈道路、绿化用地需要缴纳房产税吗?  一、根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》((1987)财税地字第3号)规定:“    (一)关于‘房产’的解释    ‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。     独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等,不属于房产。    (二)关于房屋附属设备的解释     房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。”     二、根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定:“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。     上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。”  依据 财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定((1987)财税地字第3号) 财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知(财税〔2005〕181号)
2023-03-10 10:31:00
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 马文梅9班 发表的提问:
老师收到房屋租赁后会计分录怎么做?
你好 借:银行存款 贷:其他业务收入 销项增值税
17楼
2023-03-10 11:03:58
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马文梅9班:回复王超老师 老师,我就是这门做的,次月交增值税时分录怎么做,还有附加税
2023-03-10 11:20:25
王超老师:回复马文梅9班你好,我就是这门做的,这句话是什么意思???没有明白 分录是 借 应交税费-未交增值税 应交税费---相应的附加税 贷 银行存款
2023-03-10 11:34:38
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 重要的蜜粉 发表的提问:
计提厂房租赁费会计分录?
你好借制造费用 贷应付账款/银行
18楼
2023-03-10 12:03:38
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重要的蜜粉:回复玲老师 不用计提,直接支付了,是吧
2023-03-10 12:34:07
玲老师:回复重要的蜜粉你好 按月支付也可以 就是上面分录  
2023-03-10 12:53:38
张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 云Y 发表的提问:
公司租的别人的厂房,房租租赁税会计分录怎么做?
你好,房租租赁税会计分录 借:制造费用-厂租 应交税费-待认证进项税 贷:其他应付款/银行存款
19楼
2023-03-10 13:09:59
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 橙寐 发表的提问:
场地租赁费和场地租赁费保证金分别怎么写会计分录
你好 借 其他应收款 保证金 贷银行 借成本费用科目 贷银行  
20楼
2023-03-10 14:07:40
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橙寐:回复玲老师 哪个成本费用科目呢
2023-03-10 14:23:03
玲老师:回复橙寐你好 说一下用到哪的 什么单位
2023-03-10 14:51:12
橙寐:回复玲老师 用于产品的生产
2023-03-10 15:21:08
玲老师:回复橙寐记制造费用租赁费  
2023-03-10 15:43:41
橙寐:回复玲老师 这个制造费用租赁费,需要结转到主营业务成本吗?
2023-03-10 16:08:47
玲老师:回复橙寐不是 是结转到生产成本
2023-03-10 16:21:10
橙寐:回复玲老师 结转到生产成本再结转到主营业务成本吗?
2023-03-10 16:44:05
玲老师:回复橙寐不是是转到库存商品里
2023-03-10 17:01:23

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