您好：房地产开发企业的开发成本科目可以参考下图中设置

你好，房开企业用的会计科目是开发成本科目，而不是工程成本。

你好，计入开发成本——建安工程费

房产开发企业成本类可以设置到3级

借预收账款。贷营业收入，应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。

要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的种类和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用支出。开发产品成本按其用途，可分为如下四类： 1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出。 2.房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋（包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。 3.配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、不能直接计入开发产品成本的公共配套设施所发生的各项费用支出。 4．代建工程开发成本指房地产开发企业接受委托单位的委托，代为开发除土地、房屋以外其他工程如市政工程等所发生的各项费用支出。

你好；看你们实际 ；这个是自己根据企业来选择的。 比如可以选择全月一次平均法

采用可售建筑面积法进行分摊。

你好，拆除外围金额不大可以计入间接成本，金额较大的可以计入开发成本

您好，可以是配套及其他收费支出

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