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房地产销售转行做会计
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产销售会计好做？
你好，房地产销售会计算是房地产行业比较简单的，待遇不错的，可能是辛苦一点
1楼
2023-03-11 14:01:27
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。：回复紫藤老师 没有基础能做？是不是要报税什么的啊
2023-03-11 14:25:25
紫藤老师：回复。你可以学习实操，一般你工作3个月就知道怎么做了
2023-03-11 14:44:41
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 最初 发表的提问：
房地产的周转房出售的会计分录如何做
您好，您所谓的周转房的意思是？请具体举个例子。
2楼
2023-03-11 15:28:07
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ kemin 发表的提问：
房地产行业，有销售销售的已经转收入的房直接做收入就可以吗？
不行。交房时收入成本一块转
3楼
2023-03-11 16:33:53
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 壮观的毛衣 发表的提问：
房地产代理销售行业的客户端费用会计分录怎么做
这个的话，记入销售费用，就可以了
4楼
2023-03-11 17:48:54
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问：
房地产销售楼房时应该怎么做会计分录
你好，借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费 借；主营业务成本，贷；开发产品
5楼
2023-03-11 18:49:18
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逢考必过HH：回复邹老师 如果先以交款以收据做账，后来开发票该怎么做账啊
2023-03-11 19:14:30
邹老师：回复逢考必过HH你好，收款，借；银行存款等科目，贷；预收账款 开具发票 借；预收账款，贷；主营业务收入，应交税费
2023-03-11 19:44:17
逢考必过HH：回复邹老师 还有就是他那个账的主营业务收入有余额，怎么办，报表里应该放哪个科目
2023-03-11 19:59:55
邹老师：回复逢考必过HH你好，主营业务收入结转损益之后应当没有余额才是 在利润表的营业收入体现
2023-03-11 20:12:34
逢考必过HH：回复邹老师 嗯嗯，如果我往出结转，那个企业所得税应该百分多少的收
2023-03-11 20:27:48
邹老师：回复逢考必过HH你好，你是指企业所得税需要控制在多少吗？
2023-03-11 20:47:37
逢考必过HH：回复邹老师 是的！
2023-03-11 21:09:40
邹老师：回复逢考必过HH你好，这个就需要看你当地税局对这个行业参考税负率水平是多少了 企业所得税在0.5%-1%左右，仅供参考
2023-03-11 21:22:50
逢考必过HH：回复邹老师 我们这办公租的房子，房产税什么时候交啊，半年交，还是月交
2023-03-11 21:40:01
邹老师：回复逢考必过HH你好，承租方不需要缴纳房产税 出租方才需要缴纳，一般是按季度或半年
2023-03-11 21:59:32
博言老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产销售会计和地产会计有什么区别？？？
您好，销售会计是核算地产岗位收款方面业务的，地产会计一般是指费用会计或者成本会计，不同地产分工会有差别
6楼
2023-03-11 19:51:50
全部回复
。：回复博言老师 好的，谢谢
2023-03-11 20:34:57
博言老师：回复。ok，有问题再联系。 满意请给好评哦：）
2023-03-11 21:00:57
洋洋老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 柠檬树 发表的提问：
请地产行业经验丰富的老会计回答：地产行业，房子销售完，快做土增清算了，现在在做那个房屋销售大表，以及整理发票，请问有经验的地产行业会计，售房发票和面积差发票是分别放，还是按房号放在一起，还是按发票号顺序放？
你好，这个是按房号把售房发票和面积差发票放到一起，对应房号和房屋销售金额
7楼
2023-03-11 21:19:20
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柠檬树：回复洋洋老师 以前年度的发票都是按发票序号放的，现在需要挑出来也按房号放吗？把营业税发票和后来的增值税发票混着都按房号放一起吗？
2023-03-11 22:04:32
洋洋老师：回复柠檬树是的，税务局看的时候不看发票号，只看房号，混着放没有关系，最好做一张表
2023-03-11 22:31:25
柠檬树：回复洋洋老师 做哪种表啊？是那个大表，还是发票序号表？
2023-03-11 22:56:29
洋洋老师：回复柠檬树备查表，发票序号对应房号的表，以便税务局清算的时候问
2023-03-11 23:24:30
柠檬树：回复洋洋老师 谢谢老师！记账联和3-5联分别装订还是不用分？比如1011室张三，他的售房发票记账联，收款收据，面积差发票记账联定在一块吗，还是怎么放？
2023-03-11 23:41:12
洋洋老师：回复柠檬树这个只要放一联就可以了，他的售房发票记账联，收款收据，面积差发票记账联定在一起吧，方便 对应
2023-03-11 23:58:18
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.51w
引用 @ 虚幻的歌曲 发表的提问：
房地产企业把用于销售的房屋送于员工做不做销售收入会计分录
你好，做视同销售处理，缴纳增值税
8楼
2023-03-11 22:39:50
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 天天向上 发表的提问：
房地产开发产品销售出去如何做会计分录
你好 借；预收账款 贷；主营业务收入 应交税费 借；主营业务成本 贷；开发产品
9楼
2023-03-11 23:31:54
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
房地产企业，采用顶账方式销售的房屋，应如何进行会计处理，凭证怎么做
借；应付账款 贷；主营业务收入 应交税费
10楼
2023-03-12 00:27:02
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 家家 发表的提问：
投资性房地产销售的会计分录
你好是投资性房地产处置的分录 吗 ？
11楼
2023-03-12 01:23:20
全部回复
家家：回复玲老师 是的
2023-03-12 01:52:06
家家：回复玲老师 1）借：银行 贷：其他业务收入 2）借：其他业务成本 投资性房地产累计折旧 贷：投资性房地产（成本）
2023-03-12 02:05:36
家家：回复玲老师 这样对吗？
2023-03-12 02:30:10
家家：回复玲老师 原来转的时候的分录 借：投资性房地产（成本） 贷：存货（开发产品）-已完工产品 计提折旧 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧
2023-03-12 02:45:13
家家：回复玲老师 老师在吗
2023-03-12 03:07:53
玲老师：回复家家你好是的 是这样写的分录
2023-03-12 03:20:21
玲老师：回复家家这个是处置的完整分录，你可以看一下。
2023-03-12 03:42:09
家家：回复玲老师 谢谢老师！
2023-03-12 03:52:28
玲老师：回复家家不客气的！ 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评！祝您工作学习愉快！
2023-03-12 04:08:01
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产的销售会计能学到东西？
您好，一般的账务处理，还有纳税申报这些都可以的
12楼
2023-03-12 02:51:00
全部回复
。：回复文老师 好的谢谢
2023-03-12 03:04:44
文老师：回复。不客气，这是我们的职责所在
2023-03-12 03:21:03
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.06w
引用 @ 柠檬树 发表的提问：
地产行业，房子销售完，快做土增清算了，现在在做那个房屋销售大表，以及整理发票，请问有经验的地产行业会计，售房发票和面积差发票是分别放，还是按房号放在一起，还是按发票号顺序放？
同学你好 按照房号比较好哦
13楼
2023-03-12 04:17:12
全部回复
柠檬树：回复朴老师 那样的话发票就乱了，不知道有没有缺失，这样不会有问题吗
2023-03-12 04:38:44
朴老师：回复柠檬树同学你好 这个我看这里的都是按照房号
2023-03-12 04:50:25
柠檬树：回复朴老师 售房发票和收据放一块，面积差发票单独放？
2023-03-12 05:13:25
朴老师：回复柠檬树这个看你们需求了
2023-03-12 05:34:40
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问：
 老师，房地产行业，以前会计把发生的费用都做在在建工程里了，现在出售房子呢，怎么结转
您好 借：开发产品 贷：在建工程 借：主营业务成本 贷：开发产品
14楼
2023-03-12 05:33:18
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 缘来是福 发表的提问：
房地产公司销售佣金的会计分录怎么做？谢谢老师
你好，借:销售费用-佣金 贷银行存款
15楼
2023-03-12 06:48:39
全部回复
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