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物业管理企业会计规定
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姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 小苏 发表的提问：
公司是小规模企业，是经营物业管理的，现在收到2018.6-2019.6的物业管理费，会计分录怎么做呢
借：银行 贷：主营业务收入 应交税费
1楼
2023-03-11 16:29:54
全部回复
小苏：回复姜老师 不是先借:银行存款贷:预收账款吗
2023-03-11 16:55:14
姜老师：回复小苏金额小的可以直接计入收入。如果是金额大的可以新确认预收账款，然后按月确认收入。
2023-03-11 17:21:49
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 喜悦的鲜花 发表的提问：
老师，物业管理公司选择哪个会计准则。小企业会计准则还是企业会计准则，小规模纳税
你好，物业管理公司选择哪个会计准则。可以选小企业会计准则
2楼
2023-03-11 17:31:10
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.05w
引用 @ 包容的白猫 发表的提问：
会计处理规定给企业盈余管理提供了那些机会
会计准则存在的缺陷和灵活性给盈余管理提供了机会 会计准则存在时滞性，企业所涉及到的许多经济事项或交易，在会计准则中都没有相应的规定。因此，现代财务报告的一个特点是，表外信息越来越多，衍生金融工具便是一个典型的例子。企业管理人员还可通过表外业务来粉饰财务状况和经营成果，突破债务契约的限制。过多的准则备选方案，使管理人员可以选择对自己有利的方法。会计多样化势必影响会计的规范性，造成会计实务的无序状态。给管理人员会计政策选择过多的灵活性，必然会使机会主义行为产生。
3楼
2023-03-11 18:46:40
全部回复
包容的白猫：回复朴老师 会计准则和会计处理是一样的吗
2023-03-11 19:23:47
朴老师：回复包容的白猫嗯，他们是一样的哦
2023-03-11 19:47:06
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 小月（善亦） 发表的提问：
执行小企业会计准则的物业管理公司（小规模纳税人）应设置哪些会计科目
科目的设置参考一下网站里面的物业实战。
4楼
2023-03-11 20:06:45
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 彪壮的犀牛 发表的提问：
老师，物业管理的小规模企业工会经费怎么申报
你好，根据季度工资总额*2%计算缴纳工会经费
5楼
2023-03-11 21:06:43
全部回复
彪壮的犀牛：回复邹老师 哪些类型的企业要交工会经费呢
2023-03-11 21:25:43
邹老师：回复彪壮的犀牛你好，有工资薪金支出，就需要缴纳工会经费的
2023-03-11 21:54:02
彪壮的犀牛：回复邹老师 我个人所得税报表有三个员工，实际有5人，我是按报表的还是实际的
2023-03-11 22:14:10
邹老师：回复彪壮的犀牛你好，按你个人所得税申报表的工资金额计算
2023-03-11 22:37:20
彪壮的犀牛：回复邹老师 员工工资是以备用金的方式取现发的，这样个人所得税申报表上可以不做工资吗
2023-03-11 22:53:16
邹老师：回复彪壮的犀牛你好，有工资薪金所得，就需要申报的
2023-03-11 23:22:28
彪壮的犀牛：回复邹老师 谢谢老师
2023-03-11 23:39:09
邹老师：回复彪壮的犀牛不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-11 23:59:20
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 2333333 发表的提问：
单位的个人物业管理费多年了收不回来，会计怎样帐务处理？
同学 你好 请问开了发票么
6楼
2023-03-11 22:33:10
全部回复
2333333：回复bamboo老师 没有开发票 财务没有挂应收账款
2023-03-11 22:49:06
bamboo老师：回复2333333如果没有挂账的话 不需要处理啊
2023-03-11 23:14:57
2333333：回复bamboo老师 暖气费挂帐了，物业费没挂，暖气费是代收代付
2023-03-11 23:44:31
bamboo老师：回复2333333挂账的时候分录是怎么写的 可以写一下么
2023-03-11 23:57:26
2333333：回复bamboo老师 借：其他应收款10万贷：银行存款，这是我们付款时的分录，收回时：借：银行，贷：其他应收帐款
2023-03-12 00:17:07
bamboo老师：回复2333333那你现在是没有收到么
2023-03-12 00:42:31
2333333：回复bamboo老师 收到一半，还差5万
2023-03-12 01:06:34
bamboo老师：回复2333333以后收不到了么 借：营业外支出 贷：其他应收款
2023-03-12 01:22:34
2333333：回复bamboo老师 不进坏账吗？
2023-03-12 01:43:52
bamboo老师：回复2333333进坏账最后也是计入营业外支出
2023-03-12 02:03:54
2333333：回复bamboo老师 分公司领导有权利批准进坏账吗？还是要总部领导批准？
2023-03-12 02:29:38
bamboo老师：回复2333333这个应该根据公司的财务制度
2023-03-12 02:45:37
姜老师
职称：高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 小苏 发表的提问：
公司是小规模纳税人，经营物业管理的，现收到2017.6-2018.6物业管理费，如何做会计分录呢
借：银行 贷：主营业务收入 应交税费
7楼
2023-03-11 23:51:01
全部回复
小苏：回复姜老师 收到是普通发票也要贷方计入应交税费——应交增值税-进项税吗
2023-03-12 00:04:42
姜老师：回复小苏你是开出发票还是收到发票？
2023-03-12 00:25:36
小苏：回复姜老师 收到
2023-03-12 00:43:59
小苏：回复姜老师 不好意思，开出发票
2023-03-12 01:07:48
姜老师：回复小苏你们不是经营物业管理的吗？怎么还收到物业管理费？
2023-03-12 01:29:32
小苏：回复姜老师 老师，刚才说错了，是开出发票的
2023-03-12 01:55:17
小苏：回复姜老师 是的
2023-03-12 02:16:09
姜老师：回复小苏开出发票不管是普票还是转票都和我第一次给你的分录一样做账务处理
2023-03-12 02:31:03
小苏：回复姜老师 如果是收到普通发票呢
2023-03-12 02:43:00
姜老师：回复小苏收到普票借：成本费用 贷：银行等
2023-03-12 03:02:11
小苏：回复姜老师 好的，谢谢姜老师
2023-03-12 03:27:14
姜老师：回复小苏不客气。共同学习进步！
2023-03-12 03:52:21
职称：
解题: 
引用 @ 红梅 知足常乐 发表的提问：
物流供应链管理与物流企业会计处理有哪些区别？
您好，物流就是承运人赚的运费，收派服务费就是主营业务收入，成本是人工费，过路过桥费用，加油费修理费，折旧费等。物流供应链管理是从进原材料，再进行加工生产最后销售出去才取得收入的，成本一般是材料，商品，人员工资，折旧费等。
8楼
2023-03-12 00:55:58
全部回复
：回复红梅 知足常乐物流供应链管理就是物流的销售管理系统。物流企业会计处理，就是做企业的总账账务处理。
2023-03-12 01:30:34
红梅 知足常乐：回复 老师！这个供应链管理公司 经营范围是：供应链管理服务，道路货物运输，仓储代理服务，家具安装、配送、维修服务，家具定制服务。物流运输公司 经营范围：与上面基本上差不多，只是少了供应链管理服务这块。
2023-03-12 01:44:51
：回复红梅 知足常乐经营范围第一个，就是“供应链管理服务”
2023-03-12 02:12:50
王雁鸣老师：回复红梅 知足常乐您好，按我的理解，其实这里的供应链管理服务，就是供，销，存方面的运输和仓储服务。不是货物的采购与销售和存货的管理。
2023-03-12 02:34:39
红梅 知足常乐：回复 老师！您好！物流供、销、存方面的运输，具体包含哪些呢？
2023-03-12 02:55:16
王雁鸣老师：回复红梅 知足常乐您好，比如，销售单位有货，需要找贵公司给采购单位送过去。或者采购单位找贵公司从销售单位把货拉回来。或者销售单位，采购单位找贵公司给储存货物。
2023-03-12 03:06:06
：回复红梅 知足常乐物流供、销、存方面的运输，具体包含供，就是去接单，物流业务的单据来源，销就是接单后将这些货物及时运到指定的地点；存就是还没有运走的货物，暂时进行仓储管理
2023-03-12 03:23:27
红梅 知足常乐：回复 谢谢老师！基本上了解了，承租仓库对外租赁，也是算是供、销的一种吧？
2023-03-12 03:50:31
王雁鸣老师：回复红梅 知足常乐您好，不客气，是的。
2023-03-12 04:13:42
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.51w
引用 @ 复杂的大叔 发表的提问：
谁制定管理会计职业道德规范
中注协制定管理会计职业道德规范，不是国务院
9楼
2023-03-12 02:01:28
全部回复
职称：中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
物业管理企业的固定资产有那些？
物业固定资产的分类 (1)固定资料按具体用途可分为以下几类： ①房屋及建筑物。房屋是指企业各部门用房以及连同房屋不可分离的附属设备，如电梯、卫生设备等。建筑物是指房屋以外的围墙、水塔和企业内花园、喷水池等设施； ②机器设备。是指用于经营服务的洗衣设备、排水泵；用于产生电力、冷暖气的各种设备； ③家具设备。是指用于经营服务和经营管理部门的高级沙发、组合家具等； ④交通运输工具。是指用于经营服务和公司内部运输的各种车辆，如小轿车、卡车、吊车、电瓶车等； ⑤电器设备。是指用于企业经营服务或管理用的电子计算机、电视机、电冰箱、通讯设备等； ⑥其他设备。是指不属于以上各类的其他经营管理、服务用的固定资产。 物业易耗品可分为： (1)工具。 (2)办公用品。 (3)劳动用品。 (4)其他用品。
10楼
2023-03-12 03:29:18
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 淡然若水 发表的提问：
小规模的企业在税局代开了物业管理收入的增值税专用发票如何做会计分录？
借；应收账款 等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税 借； 应交税费-应交增值税等税种 贷；银行存款
11楼
2023-03-12 04:56:52
全部回复
小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 忧心的绿草 发表的提问：
我们是民办非企业单位，是小区的物业管理公司，物业管理费 做到限定性收入还是非限定？
限定性收入是指专款专用的收入，你们物业管理公司收物业管理费建议计入非限定性收入
12楼
2023-03-12 05:59:37
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 娇 发表的提问：
收到的是企业物业管理费，具体的会计分录怎么做
借：管理费用-物业费 贷;银行存款
13楼
2023-03-12 07:09:05
全部回复
小梅老师
职称：初级会计师
4.95
解题: 0.2w
引用 @ 会计学堂125 发表的提问：
公司收到对方开来的物业管理费的发票，会计分录应该怎么做？物业管理费计入管理费用，还是主营业务收入——物业管理费？
物业管理费计入管理费用
14楼
2023-03-12 08:06:02
全部回复
会计学堂125：回复小梅老师 老师，还是有点疑问
2023-03-12 08:32:22
会计学堂125：回复小梅老师 因为公司收到是对方开来的增值税专用发票
2023-03-12 08:56:36
小梅老师：回复会计学堂125你好 专票 借：管理费用 应交税费-进项税 贷：应付账款
2023-03-12 09:08:24
会计学堂125：回复小梅老师 ，我们是物业管理公司，收到房地产开来的增值税发票，又怎么做账务处理？
2023-03-12 09:23:41
小梅老师：回复会计学堂125房产公司开给你们的物业费发票吗？
2023-03-12 09:53:36
会计学堂125：回复小梅老师 是的
2023-03-12 10:21:15
小梅老师：回复会计学堂125借：主营业务成本-物业费 应交税费-进项税 贷：应付账款
2023-03-12 10:36:05
会计学堂125：回复小梅老师 老师，这个应该是房产公司那边的账务处理吧，我们是物业公司，那是不是借：银行存款，贷：主营业务收入——物业管理费？
2023-03-12 10:48:55
小梅老师：回复会计学堂125亲 你们开出去的物业费才是你说的那个 但是这个是你们收到房产公司的物业费发票 应该是你们的成本 而不是你们的收入哦
2023-03-12 11:06:14
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 静待花开 发表的提问：
小型物业公司：有个幼儿园收了5万元物业管理费（也可视租金），开的发票是物管费，会计分录？
借；银行存款 贷；其他业务收入 应交税费
15楼
2023-03-12 09:00:14
全部回复
静待花开：回复邹老师 付这个幼儿园维修零星工程2万，已取得增票2万，会计分录？
2023-03-12 09:20:15
邹老师：回复静待花开借；待摊费用或长期待摊费用 贷；银行存款
2023-03-12 09:47:27
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