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房地产会计什么意思?
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
自用房地产转投资性房地产累计折旧冲回是什么意思
可能是多计提了折旧或者处置时需要转出计提的累计折旧
1楼
2023-03-11 21:00:54
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 嗯???? 发表的提问：
房地产的包租是什么意思
售后包租 售后包租，是指房地产商在销售商品房时与买受人约定，在出售后的一定期限内由该房地产以代理出租的方式进行包租，以包租期间的租金冲抵部分销售价款或偿付一定租金回报的行为。
2楼
2023-03-11 21:56:01
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嗯????：回复玲老师 包销是什么意思呢
2023-03-11 22:22:40
玲老师：回复嗯???? 同学你好： 和第一个提问不相关的问题请重新提问，学堂规定是一事一问。谢谢您的配合。
2023-03-11 22:50:47
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
房地产营补票是什么意思?
您好，就是指公司原来交营业税，确认了收入交了税，但是没有开发票，营改增以后，需要补开发票的意思。
3楼
2023-03-11 22:46:30
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慧老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.59w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产订金和意向金都是什么意思
你好，订金只已经预定了这个房号，就要买了。意向金你可以理解为还没考虑好
4楼
2023-03-12 00:01:11
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。：回复慧老师 好的，谢谢
2023-03-12 00:36:27
慧老师：回复。不客气，方便给个好评
2023-03-12 00:51:20
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 糖 发表的提问：
自用的房地产 和投资性房地产 分别是什么意思
你好，自用房地产即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价)，或两者兼有而持有的房地产。
5楼
2023-03-12 01:31:04
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ f(x) 发表的提问：
房地产说的业态是什么意思？
房地产业态的意思一般是指市面上不同性质的房产和地产,包括商铺、普通住宅、别墅、公寓、厂房等等
6楼
2023-03-12 02:39:10
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职称：中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
投资性房地产是什么意思呢？
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 下列各项不属于投资性房地产的有:(1)自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。
7楼
2023-03-12 03:39:04
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吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ f(x) 发表的提问：
房地产说的业态是什么意思？
房地产业态的意思一般是指市面上不同性质的房产和地产,包括商铺、普通住宅、别墅、公寓、厂房等等
8楼
2023-03-12 04:36:35
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f(x)：回复吴少琴老师 为啥叫业态啊？感觉太抽象不是很理解，和您说的联系不上
2023-03-12 04:56:02
吴少琴老师：回复f(x)规定，房地产业态就说的是这些东西
2023-03-12 05:12:05
窦老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 娃娃 发表的提问：
房地产：三通一平是什么意思
三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。 水通(专指给水) 电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件) 路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件) 场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平
9楼
2023-03-12 06:04:41
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 46.04w
引用 @ yolanda 发表的提问：
老师，请问建筑会计和房地产会计有什么区别，面试房地产会计需要注意什么呢？
建筑是提供建筑服务，房地产是开发房产销售 科目有不同，建筑业用工程施工，房地产用开发成本
10楼
2023-03-12 07:17:32
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 横竖撇捺 发表的提问：
房地产企业的异地配建费是什么意思
你好， 人防易地建设费，应为人民防空地下室易地建设费。按规定“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室”，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准；经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。
11楼
2023-03-12 08:30:10
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横竖撇捺：回复蒋飞老师 住宅异地配建？
2023-03-12 08:55:26
蒋飞老师：回复横竖撇捺是的，防空地下室易地建设费
2023-03-12 09:24:59
横竖撇捺：回复蒋飞老师 住宅异地配建要交什么税，住宅，不是人防
2023-03-12 09:45:37
蒋飞老师：回复横竖撇捺易地，就是换个地方
2023-03-12 10:12:23
横竖撇捺：回复蒋飞老师 不需要缴税吗？
2023-03-12 10:29:19
蒋飞老师：回复横竖撇捺是的， 不用的。
2023-03-12 10:49:24
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ LL 发表的提问：
房地产的税务清算是什么意思 ？
房地产企业一般卖房都是预售，那么税这块很多也是预缴，会涉及到清算。房地产开发项目全部竣工、完成销售的；整体转让未竣工决算房地产开发项目的；都应该进行清算。
12楼
2023-03-12 09:27:39
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 庐山 发表的提问：
房地产公司员工工资加计20%扣除是什么意思？
你好就是比如工资1万，那么加计扣除20%，就是可以扣除1万x1.2=1.2万
13楼
2023-03-12 10:53:22
全部回复
庐山：回复小洪老师 是在申报的时候哪项填吗
2023-03-12 11:26:30
小洪老师：回复庐山你好，人工成本，就是你的主营业务成本
2023-03-12 11:42:44
庐山：回复小洪老师 1.2倍人工成本计入相关科目吗
2023-03-12 11:53:38
小洪老师：回复庐山是的，人工成本是什么，你的生产成本啊，
2023-03-12 12:16:33
庐山：回复小洪老师 老师，账务处理怎么做？
2023-03-12 12:36:03
小洪老师：回复庐山你好，借主营业务成本12000，贷生产成本-人工成本12000
2023-03-12 12:56:37
庐山：回复小洪老师 建筑施工公司的成本可以加计扣除吗
2023-03-12 13:24:56
小洪老师：回复庐山你好，这个新准则我不确定，税法改的太频繁了，你可以自己查询一下
2023-03-12 13:53:58
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ A花儿、的幸福& 发表的提问：
房地产企业资金监管什么意思？
你好，这是国家的一个账户，有商品房和二手房两种，商品房用于监管开发商达到一定的要求支取现金，二手房是保护购买方，房本没问题，把钱给卖方。
14楼
2023-03-12 12:02:40
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A花儿、的幸福&：回复月月老师 我刚接触这些，公司做账有资金监管银行，就是说我们自己的公司有我们自己的账户，等商品房都交完款了，资金监管的钱才能到我们公司自己的账户吗？
2023-03-12 12:24:16
月月老师：回复A花儿、的幸福&你好，是的，还会给你公司的。
2023-03-12 12:53:22
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 海之韵 发表的提问：
房地产资金平衡点是什么意思？
就是指投资项目盈亏平衡点，在这个点上收支刚好平衡，也称为盈亏临界点。
15楼
2023-03-12 13:30:39
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