购入的时候做固定资产清理，那么你出租的时候，就入到租赁收入的科目，每个月计提的折旧入成本，等到过户的时候，做固定资产清理。

你讲的是售后租回业务吗？

会计折旧的话，是按照使用年限等，计提的。可以采用年限平均法，双倍余额递减法，年数总和法等的。 税务的话，现在有规定。购入的500万元以下的固定资产，除房屋、建筑物外，允许一次性扣除的哦

一、 将要处置的固定资产转入清理分录为 借：固定资产清理        累计折旧        贷：固定资产 二、 发生清理费用时 借：固定资产清理        贷：银行存款、应缴税费等 三、 处置的收入 借：银行存款等相关科目        贷：固定资产清理 四、 清理净损益 1、 如果是净收益 借：固定资产清理        贷：营业外收入 2、 如果是净损失 借：营业外支出        贷：固定资产清理