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公司购置房产会计处理
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逸仙老师
职称:中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 繁荣的保温杯 发表的提问:
案例:A 房地产公司于 2018 年 11 月 5 日代为收取该企业的住宅专项维修基金 70 万元。 1. 会计处理依据:对于房地产企业代收的住宅专项维修基金不征收增值税。 请问这里是代谁收取啊?是物业管理公司还是谁
代房管局收取的,同学
16楼
2023-03-13 08:35:06
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 清宁时光? 发表的提问:
购入和处置房地产类不良资产的账务处理明细
购物的话就是借相关的资产贷银行存款。出售的时候,就是借银行存款贷相关的资产差额方的投资收益等。
17楼
2023-03-13 10:02:22
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三宝老师
职称:高级会计师,税务师
4.99
解题: 1.19w
引用 @ weidy 发表的提问:
公司是资产管理公司 !现投资一个项目,打包购一债权包,主要是房产,等法院拍卖后收回投资!我想问问,资产管理公司如何设置会计科目,如何账务处理,执行的是哪个会计制度?
按照企业会计准则执行就可以。按企业会计准则会计科目
18楼
2023-03-13 11:27:45
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weidy:回复三宝老师 谢谢老师‍!能说具体账务处理吗?购债权1000万,用自有资金300万,700用别家公司!债权估值2500万!
2023-03-13 11:53:50
三宝老师:回复weidy借进700万 借:银行存款 700 贷:其他应付款 700 购进债权 借:应收账款 2500 贷:银行存款 1000 贷:坏账准备 1500 《企业会计制度——会计科目与会计报表》中“应收账款”科目的使用说明: 四、企业以应收账款换入应收账款,或者以应收账款和其他资产换入的应收账款,按照换出资产的账面价值作为换入应收账款的入账价值。如果换入的应收账款的原账面价值大于换出资产的账面价值的,应按换入应收账款的原账面价值作为换入应收账款的入账价值,换入应收账款的入账价值大于换出资产账面价值的差额,作为坏账准备。 企业以一项资产同时换入应收账款和其他多项资产,或者以多项资产换入应收账款和其他多项资产的,按照换入应收账款的原账面价值作为换入应收账款的入账价值,换入除应收账款以外的各项其他资产的入账价值,按照换入的各项其他资产的公允价值与换入的全部其他资产的公允价值总额的比例,对换出全部资产的账面价值总额加上应支付的相关税费,减去换入的应收账款入账价值后的余额进行分配,并按分配价值作为其换入的各项其他资产的入账价值。 涉及补价的,如收到的补价大于换出应收款项账面价值的,应将收到的补价先冲减换出应收款项的账面价值后,再按上述原则进行处理;如收到的补价大于换出应收款项账面价值的,应将收到的补价首先冲减换出应收款项的账面价值,再按非货币性交易的原则进行处理。
2023-03-13 12:17:51
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
请问老师,房地产公司安置房怎样做账务处理?
你好,计入开发成本-开发间接费用
19楼
2023-03-13 12:51:00
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一掬月光:回复邹老师 安置户以老房子换取新房,前期的躲迁费等已经计入开发成本,后期换到新房时怎样做账?
2023-03-13 13:11:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.47w
引用 @ 雪白的小熊猫 发表的提问:
车辆购置税怎么做会计处理
你好,计入固定资产成本、 借;固定资产 贷;银行存款
20楼
2023-03-13 13:56:38
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雪白的小熊猫:回复邹老师 老师那不用管实收资本的增加嘛?
2023-03-13 14:12:39
邹老师:回复雪白的小熊猫你好,是用车辆投资吗
2023-03-13 14:23:57

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