Govl：回复暖暖老师 等好久了

Govl：回复暖暖老师 都没有答案

暖暖老师：回复Govl你把题目复制给我，我接着发答案

Govl：回复暖暖老师 鹏华股份有限公司为一家上市公司，投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。鹏华公司2018年至2020年与投资性房地产有关的资料如下（本题18分）： 资料一：2018年6月2日，甲公司将一栋自用厂房出租给蓝天公司，签订租赁协议，协议约定蓝天公司每月支付甲公司2万租金，租期2年。该栋自用厂房的原价为1000万，已计提折旧300万，尚可使用年限为14年。出租当日，该厂房的公允价值为1100万元。 资料二：2018年6月3日，鹏华公司收到蓝天公司支付的2万元租金，款项存入银行。（假定不考虑增值税因素） 资料三：2018年12月31日，厂房的公允价值为1150万元。

Govl：回复暖暖老师 资料四：2019年10月4日，鹏华公司对出租的厂房进行维护，用银行存款支付维护开支1万元。 资料五：2019年12月31日，厂房的公允价值为1120万元。 资料六：2020年6月1日，租赁期满，鹏华公司将厂房以1200万元的价格出售，款项存入银行。（假定不考虑增值税因素） 要求： （1）根据资料一，写出鹏华公司2018年6月2日出租厂房的会计分录； （2）根据资料二，写出鹏华公司2018年6月3日收到租金的会计分录； （3）根据资料三，写出鹏华公司2018年12月31日确认公允价值变动的会计分录； （4）根据资料四，写出鹏华公司2019年10月4日支付维护开支的会计分录； （5）根据资料五，写

Govl：回复暖暖老师 5）根据资料五，写出鹏华公司2019年12月31日确认公允价值变动的会计分录； （6）根据资料六，写出鹏华公司2020年6月1日出售厂房的会计分录。 （注意：写会计分录时单位用万元）

Govl：回复暖暖老师 您一题一题发给我吧 我时间要到了

暖暖老师：回复Govl1.投资性房地产成本1100 累计折旧300 贷固定资产1000 公允价值变动损益400

暖暖老师：回复Govl2.借银行存款2 贷其他业务收入2

暖暖老师：回复Govl3.借投资性房地产公允价值变动50 贷公允价值变动损益50

暖暖老师：回复Govl4.借管理费用1 贷银行存款1

暖暖老师：回复Govl5.借公允价值变动损益30 贷投资性房地产公允价值变动30

暖暖老师：回复Govl6.借银行存款1200 贷其他业务收入1200

暖暖老师：回复Govl借其他业务成本1120 贷投资性房地产成本1100 —，公允价值变动20

加油：回复三木老师 老师，您那儿有相关资料吗？有的话，麻烦拍照发我下，我没买教材

三木老师：回复加油控制测试（test of control）并非是必须的程序，审计人员可以选择执行。其目的是为了证实被审计单位内部控制是否有效运行，如果经过风险评估程序发现被审计单位内部控制根本就没有得到执行，则审计人员就可能放弃执行这一程序。如果审计人员认为仅实施实质性程序获取的审计证据无法将认定层次重大错报风险降至可接受的低水平，审计人员应当执行控制测试程序，包括询问、观察、检查和穿行测试和重新执行等。 实质性程序（substantive procedure）是审计人员在执行审计业务时必须执行的程序。通过实质性程序获取的审计证据直接用于发现assertion level 是否存在重大错报，也是审计人员发表审计意见的基础。实质性程序包括对各类交易、账户余额、列报的细节测试以及实质性分析程序。两种基本类型包括细节测试和实质性分析程序。细节测试是对各类交易、账户余额、列报的具体细节进行测试，目的在于直接识别财务报表认定是否存在错报。实质性分析程序从技术特征上仍然是分析程序，主要是通过研究数据间关系评价信息，只是将该技术方法用作实质性程序，即用以识别各类交易、账户余额、列报及相关认定是否存在错报

妮妮：回复钟存老师 没有说每个年度会计期末啊，说的是每个会计期末，应该是每个月吧，使用寿命确定的不是才每个年度吗？如果都是每个年度为什么前后不用一样的表述啊

钟存老师：回复妮妮就是每年年末 会计中期不需要测试的