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帖子
购房定金不退会计处理
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宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
29.19w
引用 @
安秀
发表的提问:
行政单位购买房屋,预先支付了订金,后因上级要求不再购买该房屋,并退回了订金,收回的定金作何处理?怎么做会计分录?
您好!你支付的时候是借预付账款 贷银行存款 现在退回就借银行存款 贷预付账款
1楼
2023-03-13 14:48:05
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玲老师
职称:
会计师
4.99
解题:
37.73w
引用 @
兔子先森
发表的提问:
付办公场地定金,定金不可退回,会计处理
您好,借预付账款贷银行存款
2楼
2023-03-13 16:17:12
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兔子先森:
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玲老师
为什么不是应付
2023-03-13 16:40:14
玲老师:
回复
兔子先森
您好,是先付款,所以是预付,而且你说的是定金性质的,而且不退
2023-03-13 16:52:02
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
Tingzi
发表的提问:
客户退购房定金,手续应该怎么处理呀
你好,是账务处理,还是这个退款手续怎么办理
3楼
2023-03-13 17:14:39
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Tingzi:
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邹老师
@邹老师:退款手续
2023-03-13 17:36:59
邹老师:
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Tingzi
你好,这个就看你公司内部对退款的规定的
2023-03-13 18:05:40
Tingzi:
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邹老师
@邹老师:老师,没有什么特别的规定也就是要客户把合同和收据收回来了,这样可以了?
2023-03-13 18:19:05
邹老师:
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Tingzi
你好,是的,解除合同,退回款项就是了
2023-03-13 18:32:38
老江老师
职称:
,中级会计师
4.99
解题:
3.48w
引用 @
瓷儿妈
发表的提问:
房地产企业客户买房后又要退定金或首付款怎么做会计处理?有的客户交了20000定金公司做挞定了,只给退10000又怎么处理?
你好, 借 其他应付款-定金 20000 贷 银行存款 10000 营业外收入 10000
4楼
2023-03-13 18:16:46
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老江老师
职称:
,中级会计师
4.99
解题:
3.48w
引用 @
知识呗
发表的提问:
租房押金不退回但是最后退还部分会计如何处理
你好 能重述一下吗,没明白你的意思! 是退回,还是不退回?
5楼
2023-03-13 19:25:23
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宋生老师
职称:
注册税务师/中级会计师
4.99
解题:
29.19w
引用 @
李同学
发表的提问:
租房押金不退回但是最后退还部分会计如何处理
您好!你是说押金退回一部分?
6楼
2023-03-13 20:26:26
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
jossonli
发表的提问:
租房押金不退回但是最后退还部分会计如何处理
你好 借;银行存款 贷;其他应收款
7楼
2023-03-13 21:20:20
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庄老师
职称:
高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题:
4.78w
引用 @
江城
发表的提问:
房地产企业预售收到不退的定金怎么处理?定金转首付时候再怎么处理?
你好,不退转入,借其他应付款一押金,贷营业外收入
8楼
2023-03-13 22:48:00
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庄老师:
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江城
借其他应付款一定金,贷预收账款
2023-03-13 23:13:21
999
职称:
注册会计师
4.00
解题:
0.11w
引用 @
冷艳的路灯
发表的提问:
会计账务处理定金退款怎么做账
会计账务处理定金退款一般会采用两种形式: 1. 从收入科目上扣除定金: a. 在收款时,先把定金记录在定金收入科目上。 b. 退款时,从收入科目上减去定金金额。 2. 从应收账款科目上减少应收账款: a. 在收款时,先把定金记录在应收账款科目上。 b. 退款时,从应收账款科目上减去定金金额。 拓展知识:定金是指由买方通常在购买货物或提供服务时向卖方付给的一笔预付款,它不仅可以表明买方购买货物或提供服务的意图,而且也可以维护卖方的利益。
9楼
2023-03-13 23:38:33
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暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.47w
引用 @
香蕉百褶裙
发表的提问:
单位购入办公用房 已入固定资产 比计提折旧了 后来房产公司退回部分差价 请问怎样做会计处理
你好,这个差价冲减固定资产的成本
10楼
2023-03-14 00:39:28
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
阳光
发表的提问:
因我方违约,定金被对方没收了, 如何做会计处理?
你好 借;营业外支出 贷;其他应收款
11楼
2023-03-14 01:31:21
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阳光:
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邹老师
当时做的是:借:预付账款, **** 贷:银行存款,*****
2023-03-14 01:58:42
邹老师:
回复
阳光
你好,定金应当通过其他应收款处理,订金才是预付账款的 那你可以在你分录基础上做这个分录 借;营业外支出 贷;预付账款
2023-03-14 02:25:27
阳光:
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邹老师
营业外支出,数额较大, 不需要审批吗?
2023-03-14 02:49:46
邹老师:
回复
阳光
你好,违约金支出是可以正常扣除的,不需要审批的
2023-03-14 03:02:40
阳光:
回复
邹老师
违约金数额很大, 有60万, 凭证的附件,需要哪些原始凭证?
2023-03-14 03:14:46
邹老师:
回复
阳光
你好,就是对方给你开具的违约金收据
2023-03-14 03:44:43
阳光:
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邹老师
老师你好,还有个问题,请问下造价咨询服务费,可以直接入成本吗?二级科目写什么呀?
2023-03-14 03:59:52
邹老师:
回复
阳光
你好,你单位是提供造价咨询服务?
2023-03-14 04:15:39
方老师
职称:
中级会计师、注册税务师
4.98
解题:
2.4w
引用 @
C.c
发表的提问:
房地产开发企业对购房款已经记提税款,现在购房者退房,记提的税款要如何处理,会计分录
计提的税款交过了吗?
12楼
2023-03-14 02:54:05
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C.c:
回复
方老师
还没有交款
2023-03-14 03:21:32
方老师:
回复
C.c
没交把这部分冲回就可以了。
2023-03-14 03:50:09
C.c:
回复
方老师
用红字冲销?
2023-03-14 04:17:12
方老师:
回复
C.c
是的。
2023-03-14 04:43:52
许老师
职称:
注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题:
3.72w
引用 @
糟糕的心锁
发表的提问:
客户购买房,交首付款81026元,因个人征信问题无法办理贷款申请退回房款,退回71026元给客户,扣违约金10000元,会计分录如何处理
借:银行存款 贷:预收账款 借:预收账款 贷:银行存款 营业外收入
13楼
2023-03-14 03:48:35
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邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
朴老师
发表的提问:
房产服务公司,收了一笔定金,这笔定金是不退的,做收入,分录怎么处理
借;预收账款 贷;主营业务收入,应交税费
14楼
2023-03-14 04:49:34
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庄老师
职称:
高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题:
4.78w
引用 @
KK滕
发表的提问:
是房地产代理公司,帮房开公司代收了客户购房定金10600元 共10位客户,然后钱现在在我们代理公司公账上,不会退了 这种账怎么处理? 本来就不应该是公司收钱这种情况
收到时,借银行存款106000,贷其他应付款一代收定金
15楼
2023-03-14 06:15:35
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