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租赁业务会计处理方法的研究
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ZW 发表的提问：
租赁费在税法计算应纳所得额为什么只允许计算扣除经营租赁的财务费用，融资租赁的为什么不计算。在这里，税法和会计处理有什么不一样吗
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
31楼
2022-12-05 10:10:58
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陈诗晗老师：回复ZW融资租赁是分期付款购设备进来，所以是自有资产处理，然后折旧税前扣除，租赁费相当于是购设备的资产支出，所以是不税前扣除的。 这里是一致的。
2022-12-05 10:57:40
ZW：回复陈诗晗老师 谢谢老师o(^o^)o
2022-12-05 11:07:45
陈诗晗老师：回复ZW不客气，祝你工作愉快。
2022-12-05 11:27:10
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 轻松的小白菜 发表的提问：
请问:营改增后融资租赁出租方如何会计处理呢?按会计准则中的租赁还是如何做呢?
借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　银行存款(初始直接费用) 　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 　　　　　　未实现融资收益
32楼
2022-12-05 10:24:58
全部回复
罗老师：回复轻松的小白菜2．未实现融资收益分配的会计处理 　　（1）分配方法——按实际利率法分配 　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 　　（2）会计处理 　　①按收到的租金： 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 应交税费-应交增值税（销项税）差额纳税 　　②按当期应确认的融资收入金额： 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：租赁收入
2022-12-05 11:03:45
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
支付房租租赁费怎么做会计处理啊？
你好！借管理费用-租金 贷现金等
33楼
2022-12-06 09:45:32
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房屋租赁合同备案后，租赁方在这期间不租了，出租方会计如何处理，还要开票吗
出租方按实际收到的租金确认收入，需要按收到的租金开具租赁业发票
34楼
2022-12-06 10:11:41
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
租赁的会计处理该怎么做
根据实际发生的经济业务进行账务处理就是了
35楼
2022-12-06 10:19:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 知性的白猫 发表的提问：
请问一下执行IFRS16准则后租赁资产中期停租，如何会计处理？
你好，你之前是怎么做的呢
36楼
2022-12-07 10:00:57
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
您好，请问您关于卖场租赁的会计处理问题解决了吗？
能把问题具体说清楚下没。。。。。。
37楼
2022-12-07 10:07:58
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 等风来 发表的提问：
转租赁，作为出租方的会计处理，需要确认合同资产，合同负债吗？出租方我们是经营性租赁
你好，那不用的，确认其他业务收入，其他业务成本即可。
38楼
2022-12-07 10:14:59
全部回复
等风来：回复小云老师 做为承租方，我们签2.3年的合同，产权是总集团内部的单位，因是国企，合同续租等受区规划限制，这个时候借使用权资产，贷租赁付款额；然后借主营业务成本，贷使用权资产累计折旧？这个折旧时间合同期，总金额按合同总金额是吧。收入作为出租方，借应收，贷收入，正常确认就可以了吗？和合同资产，合同负债没有关系吧，不用这些科目吧
2022-12-07 10:37:37
小云老师：回复等风来用其他业务成本其他业务收入，跟合同资产负债那些没有什么关系。
2022-12-07 11:01:03
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 淡定的绿茶 发表的提问：
甲公司通过租赁方式取得一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产，租赁期开始日为某年1月1日，固定资产使用期4年，租赁期2年，租赁期满归还出租方，合同利率6％，每年年末支付租金1000万元，承租方担保余值100万元，另以银行存款支付该设备运输费等10万元，按直线法计提折旧 要求： （1）确定租赁类型； （2）起租日的会计处理； （3）租入第一年的有关会计处理； （4）租赁到期归还时的会计处理
1，融资租赁 2，借 固定资产 1000/（1%2B6%）*（1%2B6%）%2B1000/（1%2B6%）*（1%2B6%）%2B110 未确认融资费用 贷 长期应付款 2000 3，借 长期应付款 1000 贷 银行存款 1000 借 财务费用 贷 未确认融资费用
39楼
2022-12-08 13:01:35
全部回复
淡定的绿茶：回复陈诗晗老师 借财务费用金额多少啊？
2022-12-08 13:36:45
陈诗晗老师：回复淡定的绿茶1000/（1%2B6%）*（1%2B6%）%2B1000/（1%2B6%）*（1%2B6%）用这金额*6%。我没有计算器，您计算一下结果
2022-12-08 13:46:49
月亮老师
职称：注册会计师,中级会计师,审计师
4.92
解题: 0.08w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问：
老师，这个租赁激励在出租方怎么做会计处理？
你好，租赁激励应当相应冲减出租方的收入
40楼
2022-12-08 13:17:25
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高贵的书本：回复月亮老师 而且似乎没有分录
2022-12-08 13:43:32
高贵的书本：回复月亮老师 仅用于计算科目金额
2022-12-08 13:59:51
高贵的书本：回复月亮老师 是这样吗？
2022-12-08 14:17:16
高贵的书本：回复月亮老师 就是在计算“应收融资租赁款—租赁收款额”科目的金额时用 应收租赁款之和-租赁激励
2022-12-08 14:45:33
高贵的书本：回复月亮老师 老师，即使不懂也回复一下，一样给好评
2022-12-08 14:58:37
月亮老师：回复高贵的书本你好，你的理解没有问题
2022-12-08 15:24:57
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 快乐的荷花 发表的提问：
融资租赁的出卖方！！出卖方！如何调账进行会计处理
你好，你说的是出租方吧
41楼
2022-12-08 13:40:22
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 绿水晶 发表的提问：
老师，研究成果归合作双方的无形资产如何账务处理？谢谢
同学你好 你做哪方的会计分录呢
42楼
2022-12-08 13:52:26
全部回复
绿水晶：回复朴老师 双方的会计分录都要
2022-12-08 14:23:14
朴老师：回复绿水晶委托方 借研发支出 贷银行存款 受托方 借银行 贷主营业务收入 贷销项
2022-12-08 14:38:03
绿水晶：回复朴老师 委托方区分研究阶段和开发阶段吗？
2022-12-08 14:58:34
朴老师：回复绿水晶恩 这个可以区分的哦
2022-12-08 15:25:27
绿水晶：回复朴老师 区分研究和开发阶段在会计核算上是必须的，还是不一定？
2022-12-08 15:43:13
朴老师：回复绿水晶这个不一定 不是必须的
2022-12-08 16:11:24
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.13w
引用 @ chocoha 发表的提问：
经营租赁与服务的会计处理一样吗?
他就是属于服务的 和普通服务行业的一样 你可以看下学堂实操 有一个不动产租赁的
43楼
2022-12-08 14:19:59
全部回复
黄明辉老师
职称：中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 枕梦 发表的提问：
融资租赁账务处理，如果出租方给承租方开票如何账务处理
您好 融资租赁承租人会计处理： 借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者+初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款（初始直接费用）
44楼
2022-12-09 10:14:29
全部回复
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 学堂用户snhadw 发表的提问：
你好！没有租赁发票的公司租赁法人车辆️租赁合同的怎么会计处理？？民法说合同了加油保险和年检可以记入公司费用我会记入管理费用的，
没有租赁发票，这些是不能税前扣除的。
45楼
2022-12-09 10:37:07
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