Debbie：回复李老师 自己房子不用土地使用税吗？还有租别人房子印花税怎么算的？合同租金百分比吗

李老师：回复Debbie租赁合同 千分一·········自己房子要缴纳房产税和徒弟使用税

Debbie：回复李老师 房产税和土地使用税怎么计算呢？都是在地税交吗

李老师：回复Debbie在地税缴纳·······给你看个例子。 房产税征收标准从价或从租两种情况：　　 　　（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； 　　（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。 　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　 　　（1）以房产原值为计税依据的 　　应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%） 　　（2）以房产租金收入为计税依据的 　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。 　　「例」武泰钢材进出口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；

Debbie：回复李老师 这些税一般要计提吧，进费用里面？

李老师：回复Debbie不要计提 缴纳时候直接计入管理费用

调皮的寒风：回复吴月柳 谢谢老师

吴月柳：回复调皮的寒风不客气

调皮的寒风：回复吴月柳 那后期要结转吗？

吴月柳：回复调皮的寒风有损益类科目期末就需要结转，没有的话就不需要

No：回复邹老师 是认缴，没有给钱，什么都没给

邹老师：回复No你好，按这种情况就不需要做分录的

No：回复邹老师 报表要体现吗

邹老师：回复No你好，没有做分录，报表也就不需要体现的

昭华：回复袁老师 新版V11.0金蝶财务软件正版kis记账王小企业记账软件会计代理记账，这个是可以的吗老师

袁老师：回复昭华可以

龚满萍：回复文文老师 收到发票再怎么去做凭证？

文文老师：回复龚满萍借：管理费用-社保 借：其他应付款-个人 贷：银行存款

张?：回复玲老师 老师，是用内账的数报的税，现在没有原始凭证

张?：回复玲老师 公司去年9月成立的商品流通企业，每天金额小，但是笔数多，之前的会计是大学刚毕业也没内外帐分开，就做了内账，内账也没有原始凭证，他直接用内账的数报的税，我现在如果要建立外账该怎么做，之前根据没有原始凭证的内账报的税该怎么处理，我现在不知道该怎么做了

玲老师：回复张?外账没有数据，你可以先盘点期初数，然后建账开始做帐。

张?：回复玲老师 我怕税务局要看去年的凭证，如果要查的话我不能把没有原始凭证的内账给看，如果要外账我又没有，如果补去年的外账，金额又不一样，老师给明确的指点一下吧

玲老师：回复张?你好 内账不能让税局知道的，金额不一样 申报有错的可以更正申报 

张?：回复玲老师 已经汇算清缴了，还能在更正，我有必要补去年的外账吗，还是从现在开始从新做外账

玲老师：回复张?你申报有错误的你需要联系你税务局按理税务局说的操作。

玲老师：回复张?企业应该有帐了不然查起来你没有帐也有风险。可以补帐

?shan^^?：回复紫藤老师 做内账也需要所有的收入都计算税额啊？

?shan^^?：回复紫藤老师 我以为零申报就不需要计算税额

紫藤老师：回复?shan^^?做内账也需要所有的收入都计算税额

?shan^^?：回复紫藤老师 物业公司收的水电费 垃圾处理费 实际应该是计入其他应付款 但是这些费用交付的时候是开发公司交的 这怎么下账 是算收入吗 算收入的话税额会很多

紫藤老师：回复?shan^^?物业公司收的水电费 垃圾处理费 实际应该是计入其他应付款，不交税

?shan^^?：回复紫藤老师 但是交付电业局的费用不是物业管理公司出的 是开发公司资助交的 属于是物业的收入吗？

紫藤老师：回复?shan^^?不属于是物业的收入

?shan^^?：回复紫藤老师 好的 谢谢老师耐心的回答

紫藤老师：回复?shan^^?不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦！

小耳朵：回复宋生老师 所有现在主要是跑业务和消费开销

宋生老师：回复小耳朵您好！你根据支出类型，计入管理费用-交通费/餐费等

小耳朵：回复宋生老师 问题我现在不知道该怎么开始

宋生老师：回复小耳朵您好！你有什么业务就做什么凭证啊。不需要怎么开始啊。