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政策性搬迁如何进行会计处理
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薏米老师
职称:高级会计师
4.56
解题: 0w
引用 @ 会撒娇的小天鹅 发表的提问:
政策搬迁中绿化损失等其它损失没票据如何入帐
以搬迁政策执行文件和绿化入帐原始凭证复印件为入帐佐证依据。另据公司管理实际情况,还须有公司管理层审核纪要批复意见
31楼
2022-12-06 11:05:47
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 董小小 发表的提问:
企业的厂房拆迁,收到的补偿款,符合政策性搬迁的企业所得税管理,是单独进行税务管理和核算?还是计入企业所得税收入总额进税务管理和核算?
你好;专项款;单独来核算 收支   
32楼
2022-12-06 11:24:59
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董小小:回复meizi老师 就是单独进行税务管理和核算,不计入收入总额?
2022-12-06 11:44:55
meizi老师:回复董小小 你好;  是的;这个如果是拿去  重新修建厂房的;    
2022-12-06 11:55:48
董小小:回复meizi老师 收到的补偿款只能是重新修建厂房,才能单独进行税务管理和核算?
2022-12-06 12:10:40
meizi老师:回复董小小 你好;  是的;  不然你没法单独核算的  
2022-12-06 12:39:55
宇飞老师
职称:中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 风趣的帽子 发表的提问:
企业因政策性搬迁自政府取得的收入,属于政府补助吗
你好,这个不能够作为政府补助处理,属于互惠原则。
33楼
2022-12-07 10:55:31
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风趣的帽子:回复宇飞老师 老师又是你 你不会嫌我烦吗
2022-12-07 11:18:43
宇飞老师:回复风趣的帽子哈哈,不会呀,还有什么疑问呀
2022-12-07 11:34:50
风趣的帽子:回复宇飞老师 我正在收集问题,这么晚了老师还不睡吗?麻烦了您这么久!
2022-12-07 12:00:59
宇飞老师:回复风趣的帽子不会麻烦,能帮忙解决问题还是很开心的。
2022-12-07 12:17:19
风趣的帽子:回复宇飞老师 谢谢老师,期待下次相遇^3^
2022-12-07 12:45:46
宇飞老师:回复风趣的帽子不客气,满意请五星好评哈,下次再见。
2022-12-07 12:57:00
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
公司因政策性搬迁,应收到政府补助款约1000万,款项暂只收到3分之一,其它部分还未给。但公司已经基本完成搬迁项目,其中涉及到搬迁费用支出与资产处置支出,这部分资产处置时按净置挂政府往来是否合适?有什么样的涉税风险?最合适的方式应该如何处理?
财政部关于印发《企业会计准则解释第3号》的通知(财会[2009]8号)规定:企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理?企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。企业收到除上述之外的搬迁补偿款,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。
34楼
2022-12-07 11:05:34
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老王老师
职称:,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
我的客户2011年收到一笔政策性拆迁补偿款,现在要做企业所得税汇算清缴搬迁开始时点、搬迁结束时点、搬迁支出不好界定
您好,那就先把这笔补偿款记入递延收益科目,等支付后再处理。
35楼
2022-12-07 11:19:59
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冯慧老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.11w
引用 @ 学徒 发表的提问:
政策性搬迁停产,年度可从亏损弥补期内减除吗?
可以,但是要从开始搬迁的次年到搬迁完成的前一年,才可以从弥补亏损的年度中减去
36楼
2022-12-08 14:27:31
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森林老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.61w
引用 @ 危机的树叶 发表的提问:
行政会计搬迁费属于什么会计科目?
同学,你好,这个直接做管理费用就可以了。
37楼
2022-12-08 14:51:31
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
新会计准则下政府补助如:政府无偿拨付给企业的资金、财政贴息、征后返税收优惠的、政府拨付搬迁补偿款、政府返还项目用地的土地使用费或土地出让金等如何进行会计处理?
" 1、财政拨款的会计处理财政拨款是政府无偿拨付给企业的资金。具体可分为以下三种情形:   (1)给予特定行业、企业的政策性补助。这类财政拨款一般没有指定用途而且与资产无关,其实质是对企业经营中因政府调控千预或其他非市场因素导致的""亏损""或""微利""等经营结果,从利润总额的角度进行""纠正"".比如粮食企业、公用事业企业、三废治理企业,环保企业、高新技术开发企业等按销量、工作量等指标计算或其他规定取得的定额补助。   根据政府补助会计准则,企业应在收到补助或在有确凿证据表明该项补助是按照固定的定额标准拨发时,借记""银行存款""或""其他应收款"",贷记""营业外收入"".企业获得政府补助一般应在实际收到时进行会计处理,以避免随意性和防止调节利润。但有确凿证据表明政府补助可获得及可计量时可以按照应收的金额确认和计量。   (2)科技专项拨款等。这类拨款通常在拨付时明确规定了资金的用途,如为某项技术研究或技术改造专拨的款项,而且在资金使用过程中有可能形成设备等长期资产,并可能还附加了资金返还的条件。   对于与资产相关的专项拨款,在取得时借记""银行存款"",贷记""递延收益"";自相关资产达到预定可使用状态时起,再将""递延收益""在该资产的寿命期内平均分配并结转至各期的""营业外收入"";若相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或毁损,其尚未分配结转的""递廷收益""余额应全部转入该项资产处置当期的""营业外收入"".政府补助会计准则采用总额法确认政府补助利得,没有将财政拨款金额直接冲抵相关资产的价值,避免了相关资产价值被低估,使得与政府补助相关的资产初始计量、后续计量及处置核算与其他同类资产的会计处理基本保持一致,以求会计信息的可比性和相关性,并通过分期将负债转化为损益,使相关资产产生的效益与其折旧或摊销费用在同一会计期间的利润表中配比。   例如,某环保产品生产企业研发一项节能环保产品获得专利。为了支持环保企业发展,当地政府决定向该企业拨款250万元给予补助:(1)210万元用于购置生产设备扩大生产;(2)40万元为补偿前期研发费用。20X7年12月份,该企业收到政府机构拨款250万元。购置并安装生产节能环保产品的设备,经调试后投入生产。该设备总价值225万元,超出补助部分由企业自行解决。该设备有效使用期限为10年。该企业从20X8年1月份起按年限平均法计提折旧。20X9年12月份,因技术更新,产品升级,将该设备出售,售价150万元。假设不考虑相关税费。   解析:   ①取得政府补助时:   借:银行存款2500000   贷:营业外收入   递延收益2100000   ②各月计提折旧的同时分期平均结转递延收益:   借:递延收益(2100000/10/12)17500   贷:营业外收入17500   ③清理该项生产设备时结转递延收益余额:   借:递延收益(2100000-累计已结转420000)1680000贷:营业外收入1680000   固定资产增加、折旧及清理的会计分录与非政府补助取得的固定资产有关会计处理相同,略。   对干与收益相关的专项拨款,政府补助会计准则规定,若该项拨款用以补偿已发生的费用、损失,在取得时借记""银行存款""等,贷记""营业外收入"";若该项拨款用以补偿以后期间发生的费用、损失,在取得时借记""银行存款""等,贷记""递延收益"",并在确认相关费用损失的期间再将""递延收益""结转至""营业外收入"".无论专项拨款与资产相关或与收益相关,若以后需要返还,则在返还时先以返还金额将""递延收益""账面余额冲减,不足冲减部分或不存在相关递延收益的,计入当期""营业外支出"".   (3)收到未指定用途的财政扶持性补助。由于此类财政拨款一般都与收益相关,所以其会计处理与""与收益相关的专项拨款""的会计处理相同。   2、财政贴息的会计处理财政贴息是政府根据国家宏观经济形势和调控目标对承贷企业在特定领域或区域的发展所给予的银行贷款利息补助。   按照政府补助会计准则,无论贷款是否与资产相关,无论贷款对应的在建项目是否交付使用,对于直接拨付给受益企业的财政贴息,企业在取得时借记""银行存款"",贷记""营业外收入"";对于财政拨付给贷款银行的贴息资金,受益企业根据实际发生的政策性优惠利率计算和确认利息费用,按借款费用准则的有关规定进行会计处理。   3、先征后返税收优惠的会计处理政府补助会计准则规定,企业应在实际收到返还税款时计入""营业外收入"".由干税款返还需经税务机关审批,存在不确定因素,所以企业一般不能预计应收金额提前确认该项利得。但需要注意的是,直接减征、免征、增加计税抵扣额、抵免部分税额等形式的税收优惠,并未直接向企业无偿提供资产,不作为政府补助会计准则所规范的政府补助。增值税出口退税也不属于政府补助。   4、政府拨付搬迁补偿款的会计处理搬迁补偿款属于收益性的政府补助。根据政府补助会计准则,当企业取得对已发生搬迁费用、损失的补偿时,应借记""银行存款"",贷记""营业外收入"";如果补偿款还涉及以后年度,则企业应将相应部分的补偿贷记""递延收益"",并在相关年度内分配结转至""营业外收入"".政府补助会计准则没有对分期结转的金额作出明确规定,笔者认为结转金额应与搬迁费用的发生比例相对应。   5、政府返还项目用地的土地使用费或土地出让金的会计处理关于经认定的高新技术成果转化项目,由各地政府返还项目用地的土地使用费、土地出让金等政府补助的会计处理,企业会计制度中未曾明确,按照政府补助会计准则,该返还款属于有指定用途的专项财政补助,而且与长期资产一一土地使用权相关,所以其取得及后续会计处理应与前述""对于与资产相关的专项拨款""的处理相同。"
38楼
2022-12-08 15:09:59
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ ? 发表的提问:
由于政策性搬迁,公司决定长期停产了,固定资产房屋已拆掉,如何账务处理,赔偿款还未下发,固定资产设备还需要计提折旧吗,应该计入管理费用还是制造费用
这个的话 不需要继续折旧了 借:固定资产清理 累计折旧 贷:固定资产 等赔偿款下来了 再处理 固定资产清理
39楼
2022-12-09 11:09:00
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?:回复许老师 设备也不需要计提折旧了吗,咨询了税务,说是要继续计提折旧
2022-12-09 11:41:16
许老师:回复?设备的话,没拆除吗?这样的话,就算计提折旧,也是只能记入,管理费用了(不使用)
2022-12-09 12:03:53
?:回复许老师 好的,谢谢老师
2022-12-09 12:26:25
许老师:回复?不客气。如果对回答满意,请五星好评,谢谢
2022-12-09 12:46:40
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
政策性搬迁期间发生的资产购置支出可否扣除
可以扣除
40楼
2022-12-09 11:16:04
全部回复
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ XL 发表的提问:
政策性搬迁,支出是否不包含了重置资产的支出?
你好 支出不包含重置资产的支出
41楼
2022-12-09 11:29:59
全部回复
XL:回复答疑苏老师 重置土地的费用呢?
2022-12-09 12:22:52
答疑苏老师:回复XL你好 不包含重置土地的费用
2022-12-09 12:52:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 朋友 发表的提问:
企业搬迁费会计处理
你好,借;管理费用,贷;银行存款等科目
42楼
2022-12-11 10:49:06
全部回复
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 尊敬的柜子 发表的提问:
企业搬迁收到补偿费如何入账处理
您好,借银行存款,贷其他应付款
43楼
2022-12-11 11:10:04
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ xneopw 发表的提问:
单位现在政策性搬迁,有一套设备购入时40万,现在处置了其中的一小部分,处置费是2万元。账务怎么处理?
你好! 借:固定资产清理 贷:银行存款
44楼
2022-12-11 11:23:20
全部回复
xneopw:回复蒋飞老师 处置费是收入2万元。
2022-12-11 11:48:31
蒋飞老师:回复xneopw借:银行存款 贷:营业外收入
2022-12-11 12:10:48
xneopw:回复蒋飞老师 还用交增值税吗?
2022-12-11 12:32:27
蒋飞老师:回复xneopw按规定,需要交增值税的
2022-12-11 12:54:54
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 向辉 发表的提问:
政策性搬迁拆迁和补偿分录能不能这么做:借:固定资产清理 贷:固定资产 借:现金 贷:固定资产清理
你好,可以的
45楼
2022-12-11 11:46:14
全部回复
向辉:回复邹老师 我们这个是房屋建筑物的清理。没有正规票据。拆也就拆了,然后到其它地方租的房子。能不能把固定次产清理做平。固定资产账面余额有多少就做多少现金。这样是不是不用交税和做其它的特殊处理了。直接把清理转到现金就行了呢?
2022-12-11 11:57:02
邹老师:回复向辉你好,需要按规定纳税的
2022-12-11 12:17:38

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