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小公司全盘会计大公司小会计
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ Dan-rrr 发表的提问：
我们是房地产公司，但是还没有开始打地基，没有收入，现在购置了一辆车，该怎么做会计分录
你好，借；固定资产，贷；银行存款等科目
271楼
2023-03-08 07:26:59
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Dan-rrr：回复邹老师 老师，请问这个车之前付了五万交定金，是不是借记应付账款
2023-03-08 07:46:05
邹老师：回复Dan-rrr你好，定金通过其他应收款核算，订金通过预付 账款核算 注意一字之差科目的不同
2023-03-08 08:15:22
陈静老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 蓝莲花 发表的提问：
我们房地产公司新建帐用哪个会计制度？
你好!一般纳税人用企业会计制度的。
272楼
2023-03-09 06:37:46
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.15w
引用 @ 往事如风平 发表的提问：
房地产公司，个人汇入公户100万，用途购买地块入股。我怎么记会计科目
入股是企业的股东的吗？
273楼
2023-03-09 06:44:19
全部回复
往事如风平：回复郭老师 不
2023-03-09 07:08:22
郭老师：回复往事如风平那这个钱是借款？ 借银存贷其他应付款
2023-03-09 07:36:28
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 草木深 发表的提问：
老师，房地产公司的账套，适用哪种会计制度好呢？
你好，可以使用企业会计制度
274楼
2023-03-09 07:06:03
全部回复
草木深：回复紫藤老师 这几种会计制度各自的特点是啥呢？
2023-03-09 07:19:35
紫藤老师：回复草木深企业会计制度用于国内企业，企业准则用于上市公司
2023-03-09 07:35:20
草木深：回复紫藤老师 比如小企业会计制度，和企业会计制度，它俩适用的区别在哪？
2023-03-09 07:59:08
紫藤老师：回复草木深小企业财务管理制度是小型企业实施经营管理活动，对财务管理体系建立、维护，规范公司日常财务行为，发挥财务在公司经营管理和提高经济效益中的作用，企业会计制度用于国内企业
2023-03-09 08:12:32
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 隔窗知夜雨 发表的提问：
房地产公司试用什么会计制度建账呢？
您好，房地产公司适用房地产会计制度建账。
275楼
2023-03-09 07:24:00
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 王倩 发表的提问：
房地产公司与总代理销售方签订合同，支付销售佣金，怎么会计处理
借；销售费用 贷；银行存款
276楼
2023-03-10 08:27:17
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王倩：回复邹老师 每个月和售房公司接的佣金都有100多万，也是记销售费用吗？
2023-03-10 08:47:39
邹老师：回复王倩你好，是的
2023-03-10 09:04:57
王倩：回复邹老师 哦，谢谢！
2023-03-10 09:18:17
邹老师：回复王倩祝你学习愉快，工作顺利!
2023-03-10 09:46:38
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 庐山 发表的提问：
小规模的建筑公司建账时选择小企业会计制度，还是新小企业会计准则
您好 选择小企业会计制度就可以了
277楼
2023-03-10 08:41:52
全部回复
庐山：回复bamboo老师 选择小企业会计制度后，有没有工程施工、工程结算这些科目
2023-03-10 08:52:24
bamboo老师：回复庐山请问您用的什么软件
2023-03-10 09:02:55
庐山：回复bamboo老师 金蝶kis
2023-03-10 09:23:26
bamboo老师：回复庐山那是行业 您能选择建筑行业账套么 如果不可以的话 就只能修改会计科目
2023-03-10 09:50:38
庐山：回复bamboo老师 之前建账的时候选择了新企业会计准则，有什么影响吗？
2023-03-10 10:01:14
bamboo老师：回复庐山只是会计科目不同而已 没什么大的影响
2023-03-10 10:11:28
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.15w
引用 @ ᯤ ꒳ᵒ꒳ 发表的提问：
想咨询一下， 小规模物业公司收的水费，差额计税的话，差额是负数会计科目如何写？
你好，成本大于收入的吗
278楼
2023-03-10 08:48:48
全部回复
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 是的，成本大于收入了，不用交增值税那我会计分录应该如何做呀
2023-03-10 09:39:40
郭老师：回复ᯤ ꒳ᵒ꒳不合理了 怎么赔钱 你们顶多0利润 是不是自己用的也做了成本
2023-03-10 09:54:09
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 不是，是物业公司收的水费，它就是有差额，收到的费用票金额大于了我当月收的水费金额
2023-03-10 10:17:18
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 开进来的水费发票，就是一个金额，没有分开具体的哪个用户什么的
2023-03-10 10:36:01
郭老师：回复ᯤ ꒳ᵒ꒳借银存贷主营业务收入，应交税费-应交增值税 借主营业务成本，应交税费-应交增值税贷银存
2023-03-10 10:59:57
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 我也是这样做的，但是这样不是就抵减了当月的增值税？按道理这种情况是不交增值税，但是这样做就成了抵减了增值税，没有影响吗？
2023-03-10 11:10:10
郭老师：回复ᯤ ꒳ᵒ꒳差额计税的 本来就可以收入-成本缴纳增值税
2023-03-10 11:30:07
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 它还有其他正常收入，物业费什么的
2023-03-10 11:47:39
郭老师：回复ᯤ ꒳ᵒ꒳其他的不差额的 不能抵扣的
2023-03-10 12:15:16
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 对啊，所以我这个会计分录应该怎么做呀？呜呜呜
2023-03-10 12:26:25
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 有什么更好的建议吗？当它季度成本大于收入时，我能把成本的税款写成跟水费的增值税一样吗？这样水费那部分的税金就是0
2023-03-10 12:56:21
郭老师：回复ᯤ ꒳ᵒ꒳单独做 其他的不影响的 上面分录不是吗 应交税费借方余额以后抵扣
2023-03-10 13:25:05
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 就是把它放在应交增值税科目里面，正常收入的放在未交增值税里面，是吧？
2023-03-10 13:52:07
ᯤ ꒳ᵒ꒳：回复郭老师 这个余额就在本年内可以抵扣，跨年就不能抵扣了，是吧
2023-03-10 14:21:00
郭老师：回复ᯤ ꒳ᵒ꒳你们用不到其他科目 只有一个应交税费-应交增值税 借方余额表示多交的
2023-03-10 14:38:47
郭老师：回复ᯤ ꒳ᵒ꒳一直都可以抵扣的，
2023-03-10 14:54:21
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ luciaying 发表的提问：
我们是房地产公司，收到客户交的维修基金，天然气开口费怎么做会计分录
您好！如果只是代收的话，计入借银行存款 贷其他应付款。
279楼
2023-03-10 09:10:08
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ ?Baby_徐 发表的提问：
房地产公司的支付安装水表工料费的会计分录怎么写
借：开发成本——配套设施费，贷：银行存款
280楼
2023-03-10 09:36:01
全部回复
?Baby_徐：回复李爱文老师 老师，但是没有取得发票只有收据的也可以做进开发成本里吗
2023-03-10 09:57:55
李爱文老师：回复?Baby_徐没有发票，无法入账，不能做账
2023-03-10 10:25:14
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 萌萌520 发表的提问：
老师，你好！我是房地产公司会计，工地上买的地磅用于称各种黄沙石子水泥的，请问买来的地磅我该如何做会计分录
你好，计入固定资产核算
281楼
2023-03-12 08:07:41
全部回复
萌萌520：回复紫藤老师 如果是计入固定资产，那下月起计提折旧时该计入哪个会计科目？
2023-03-12 08:24:38
紫藤老师：回复萌萌520下月起计提折旧时该计入开发成本 -间接费用
2023-03-12 08:45:46
萌萌520：回复紫藤老师 可不可以直接计入开发成本-间接费用里
2023-03-12 08:59:40
紫藤老师：回复萌萌520可以直接计入开发成本-间接费用里
2023-03-12 09:23:03
萌萌520：回复紫藤老师 老师，房地产公司把公司的的名称做成很大的字放在楼顶上，那支出的费用我该入哪个科目？
2023-03-12 09:41:29
紫藤老师：回复萌萌520开发成本-间接费用里
2023-03-12 10:04:09
萌萌520：回复紫藤老师 三级明细科目该怎么命名呢？
2023-03-12 10:26:48
萌萌520：回复紫藤老师 我可不可以直接计入销售费用-宣传费？
2023-03-12 10:45:22
紫藤老师：回复萌萌520可以直接计入销售费用-宣传费
2023-03-12 11:08:33
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ 泰豫恒张鹏博律师 发表的提问：
公司法人能够担任会计职务吗
您好 公司法人能够担任会计职务
282楼
2023-03-12 08:30:15
全部回复
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 缘来是福 发表的提问：
房地产公司销售佣金的会计分录怎么做？谢谢老师
你好，借:销售费用-佣金 贷银行存款
283楼
2023-03-12 08:39:39
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 安静到极致 发表的提问：
您好，A是一家酒店，B是房地产公司，A用B的房产做抵押向银行贷款，现还不上，法院拍卖B公司的房产，会计分录怎么做
你好 ；     那你就 欠B的财产  你要挂 其他应付款才行的。   
284楼
2023-03-12 09:08:08
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 吴通香 发表的提问：
老师，刚开始运作的房地产公司购买了一个水表给公司自用，应如何做会计分录？
借管理费用贷银行存款
285楼
2023-03-12 09:27:00
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