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物业公司装修管理费会计分录
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
总公司是更地产买的房子总公司装修以后给出租出去，然后总公司为了开物业费的票，成立了我们物业公司，总公司每个月都给地产交空置房的物业费。总公司要让我们收的物业费，给地产公司。这样做合法吗？
你好！独立合算公司的话不合适
166楼
2023-02-01 07:58:31
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.34w
引用 @ ♛ 发表的提问：
公司装修费用会计处理分录是什么？（金额较大，租的房子）
公司装修费用会计处理分录是计入长期待摊费用就是了
167楼
2023-02-01 08:22:38
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♛：回复家权老师 新会计准则不是取消了待摊费用科目吗
2023-02-01 08:51:51
家权老师：回复♛取消了待摊费用，没取消长期待摊呀
2023-02-01 09:17:09
♛：回复家权老师 再问一下 摊销几年呢？是最低3年吗？
2023-02-01 09:39:57
家权老师：回复♛嗯嗯，是的是最低3年
2023-02-01 10:05:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 心想事成772419130 发表的提问：
物业公司收到的建渣清运费、装修管理费、垃圾清运费进什么科目，账务处理？
借；银行存款 等科目 贷；主营业务收入 应交税费-应交增值税
168楼
2023-02-01 08:42:07
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 正直的茉莉 发表的提问：
物业管理公司收入的停车费部分分给业委会如何做分录
你好；   分给业委会这个是会开票给你们吗？ 你们一开始开票出去给客户取得的收入 是吗？   
169楼
2023-02-01 08:50:59
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 养猫专业户 发表的提问：
老师请问我们新办公室装修花了7万元，对方给我们了普票， 请问老师这个会计分录是 借管理费用-装修费吗？？？
对的，同学，是这样的
170楼
2023-02-02 08:27:23
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养猫专业户：回复venus老师 老师装修费可以一笔吗？还是需要折算几年每年分摊？
2023-02-02 08:47:32
venus老师：回复养猫专业户同学不低于3年分摊
2023-02-02 09:06:58
佟老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 刚好 发表的提问：
老师物业收了业主装修管理费，垃圾清运费，和装修押金都是收据，咋做分录？是按每户做一张凭证，还是按每天收的钱做到一起做一笔分录？
你好，按照一天做一张就可以了
171楼
2023-02-02 08:39:05
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刚好：回复佟老师 pos收钱，开的收据：借：其他货币资金贷：其他业务收入 应交税费应交增值税销项税额。 其他应付款—押金 这样对吗？老师
2023-02-02 09:04:24
佟老师：回复刚好你好，分录处理的正确
2023-02-02 09:19:34
刚好：回复佟老师 老师，我又想起来，其他业务收入要分开写—-垃圾清运费，因为要用车往外运建筑垃圾。这个成本分录走，其他业务成本—清运费能行吗？
2023-02-02 09:49:03
佟老师：回复刚好你好，可以的，按照你的业务做二级区分
2023-02-02 10:00:07
刚好：回复佟老师 谢谢老师
2023-02-02 10:26:54
佟老师：回复刚好不客气，祝您学习愉快
2023-02-02 10:39:36
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 妮子 发表的提问：
物业费，可以放在管理费用下的房屋费吗？以前的房屋费下面放房租还有装修的费用
可以直接计入管理费用—物业费
172楼
2023-02-02 08:48:00
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 枯叶蝶 发表的提问：
物业管理的问题？我公司属于小规模纳税人，物业公司，9月业主开始验房装修，与业主签订《装修管理协议》上注明装修期间为90天（3个月），收取业务装修管理费300元，垃圾清运费300元，请问这笔收入可以按照权责发生制原则 分三个月确认收入吗？？比方说9月确认装修管理费收入100元，垃圾清运费收入100元，余下的再到后两个月确认可以吗、
你好，需要分3个月平均确认收入的
173楼
2023-02-05 10:04:29
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 钱钱 发表的提问：
老师，我们是物业公司，我公司买了电子设备，项目上手费用，我的折旧分录是借：管理费用贷：累计折旧吗
可以，你这个金额大就可以做固定资产，按上面折旧做，要是金额小现在建议做费用
174楼
2023-02-05 10:10:07
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.69w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
物业公司收到的建渣清运费、装修管理费、垃圾清运费进什么科目，账务处理？
你好 借；银行存款等科目 贷；主营业务收入 应交税费
175楼
2023-02-05 10:15:25
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钱多多老师
职称：注册会计师
4.98
解题: 0.21w
引用 @ 果果 发表的提问：
老师 我看到之前会计做的分录 摘要是装修费 科目 是借管理费用 折旧费 贷 长期待摊费用 有这样子做的吗？ 还有一个公司也是摊装修费 借管理费用 房租 贷预付账款 每月摊。这样的分录对吗？
你好，同学。发生时：借：长期选择费用贷：库存现金或者银行存款等(用什么支出的就记什么)摊销时：借：管理费用-贷：长期选择费用
176楼
2023-02-05 10:30:35
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果果：回复钱多多老师 借 管理费用 折旧费  带 长期费用。折旧费 有这样的吗？一般贷方是累计折旧吧
2023-02-05 10:52:11
钱多多老师：回复果果你好，同学。折旧费一般在贷方，借方是处置的情况下没有提完折旧才在，很少见
2023-02-05 11:05:53
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ ???? 发表的提问：
公司租了一个办公场地，在装修，装修费用和房租全部作管理费用了，达到可使用状态时，怎么做分录，要把这些管理费用转入什么？或怎么做分录
您好 发生费用的时候一般计入长期待摊费用科目 您已经以管理费用入账了 可以调整 借：管理费用 借方红字 借：长期待摊费用 借方蓝字
177楼
2023-02-05 10:36:00
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????：回复bamboo老师 速达系统没有红字蓝字吧，也就是反冲吧，这个房租去年就有房租费用，达到使用是不是反向冲管理费用，一次全部转为待摊费用
2023-02-05 11:03:27
bamboo老师：回复????红字的话就是金额用红色表示啊 数字前录入-
2023-02-05 11:18:06
????：回复bamboo老师 速达财务系统录入记账凭证的金额区，输不了负号
2023-02-05 11:43:15
bamboo老师：回复????借：长期待摊费用 贷：管理费用 那就这样写吧
2023-02-05 12:11:22
????：回复bamboo老师 达到使用状态后这样做完，之后在发生的房租还是继续计入长期待摊费用吗
2023-02-05 12:33:06
bamboo老师：回复????房租是一次性收到多长时间的发票么
2023-02-05 12:45:11
????：回复bamboo老师 我是做内账，没发票有收据也要做
2023-02-05 13:12:18
bamboo老师：回复????是收到多长时间的房租收据
2023-02-05 13:25:28
????：回复bamboo老师 19年9月1日到2020年10月14日
2023-02-05 13:42:45
bamboo老师：回复????那收到收据的时候 借：其他应付款 贷：银行存款 按月摊销 借：管理费用 贷：其他应付款
2023-02-05 14:03:39
????：回复bamboo老师 平均下来，摊的时候，每个月底做吗？管理费用增加，其他应付款增加吗
2023-02-05 14:20:42
bamboo老师：回复????平均下来，摊的时候，每个月底做 管理费用增加，其他应付款减少
2023-02-05 14:33:44
????：回复bamboo老师 贷方其他应付款，是负债增加啊
2023-02-05 14:55:38
bamboo老师：回复????对对 我看到第一笔分录了 第一笔分录付款的时候是其他应付款减少 摊销的时候是其他应付款增加 实在对不起
2023-02-05 15:14:22
????：回复bamboo老师 哦哦，好的明白
2023-02-05 15:44:11
bamboo老师：回复????实在抱歉哈 欢迎有疑问继续提问
2023-02-05 16:07:19
????：回复bamboo老师 好的没事谢谢
2023-02-05 16:32:14
bamboo老师：回复????不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-02-05 16:50:53
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 静 发表的提问：
物业企业的收的装修管理费,清洁费,建渣清运费计入哪个科目
装修管理费记收入 清洁费,建渣清运费记成本
178楼
2023-02-06 08:28:09
全部回复
静：回复玲老师 什么意思啊？具体计入哪个以及科目啊
2023-02-06 08:59:19
玲老师：回复静借应收账款 /银行贷其他业务收入 应交税费 借主营业务成本贷 银行存款
2023-02-06 09:15:00
静：回复玲老师 清洁费和建渣清运费也是业主交的
2023-02-06 09:40:54
玲老师：回复静都是业主交的 那都是你的收入 借应收账款 /银行贷其他业务收入 应交税费
2023-02-06 10:06:41
静：回复玲老师 好的，谢谢
2023-02-06 10:23:24
玲老师：回复静不客气的！ 如果您这个问题已解决请点五星好评！祝您工作学习愉快！
2023-02-06 10:45:00
小杨老师
职称：,中级会计师
4.97
解题: 0.35w
引用 @ 小吳 发表的提问：
老师好，请问物业管理公司付出去的拆迁费怎么做会计分录呢
是你们补偿给对方的吗？还是你们只是一个代收代付的中间人？
179楼
2023-02-06 08:35:16
全部回复
小吳：回复小杨老师 我们公司补偿给对方
2023-02-06 09:06:04
小杨老师：回复小吳那就是营业外支出啦
2023-02-06 09:32:56
小吳：回复小杨老师 可以进费用吗
2023-02-06 10:01:28
小杨老师：回复小吳这个属于非正常经济支出，不能计入三大期间费用的
2023-02-06 10:21:33
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 满满 发表的提问：
公司一次性付清前面欠的房租、物业管理费要怎么做会计分录？前面月份没有没有按月计提这些费用，现一次过付清。谢谢！
借：管理费用等--房租/物业费 贷：银行存款等
180楼
2023-02-06 08:44:59
全部回复
满满：回复张艳老师 直接一笔过吗？费用太大不怕吗？
2023-02-06 09:13:39
张艳老师：回复满满您之前是要按权责发生制原则，按月计提费用支出分录的。既然之前没有做计提分录，那就一次性计入当期了。
2023-02-06 09:35:00
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