您好，同学，在个人中心就可以看见。

您好，也可能是老师在忙还没空回复？

老师，用友软件月末转账提示，所选科目余额为零，没有生成转账凭证，请问，是那一个环节没有设置好

我想学习一下会计实务操作中对于成本费用入账的一些要求，比如什么样的发票可以入账，税前扣除，或是该如什么费用等。新手会计感觉平时做账不是很规范，所以想学习一下，有没有推荐的书籍或是资料呢？我不是要学习账务处理，而是要学习会计平时的一些细节。没有有经验的老会计带，感觉自己做的都不够规范

土地增值税按照转让房地产zhidao所取得的实际收益计算征收，由于计税时要涉及房地产开发的成本和费用，有时还要进行房地产评估等，因此，其纳税时间就不可能像其他税种那样做出统一规定，而是要根据房地产转让的不同情况，由主管税务机关具体确定。主要有以下几种情况： 　　 1、以一次交割、付清价款方式转让房地产的 　　 2、以分期收款方式转让房地产的 　　 3、项目全部竣工结算前转让房地产的 　　 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税。主要涉及两种情版况： 　　 （1）纳税人进行小区开发建设的，其中一部分房地产项目因先行开发并已转让出去，但小区内的部分配套设施往往在转让后才建成。在这种情况下，税务机关可以对先行转让的项目，在取得收入时预征土地增值税。 　 （2）纳税人以预售方式转让房地产的，对在办理结算和转交手续前就取得的收入，税务机关也可以预征土地增值税。具体办法由省级地方税务局根据当地情况制定。根据税法规定，凡采用预征方法征收土地增值税的，在该项目全部竣工办理清算时，都需要对土地增值税进行清算，根据应征税额进行结算，多退少权补。