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房地产企业全套会计核算流程
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大海老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 唠叨的火龙果 发表的提问:
什么是会计核算程序?目前我国企业采用的会计核算程序有哪几种,它们各自的优缺点是什么?企业应如何合理组织本单位的会计核算程序?
您好,一、会计核算程序是指会计凭证、会计账簿、记账程序和记账方法四者有机结合的方式 。 二、目前我国企业采用的会计核算程序有记账凭证核算程序、汇总记账凭证核算程序、科目汇总表核算程序、多栏式日记账核算程序。 1.记账凭证账务处理程序 优点:记账凭证账务处理程序简单明了,易于理解,总分类账可以较详细地反映经济业务的发生情况。 缺点:登记总分类账的工作量较大。 2.汇总记账凭证账务处理程序 优点:减轻了登记总分类账的工作量,便于了解账户之间的对应关系。 缺点:按每一贷方科目编制汇总转账凭证,不利于会计核算的日常分工,当转账凭证较多时,编制汇总转账凭证的工作量较大。 3.科目汇总表账务处理程序 优点:减轻了登记总分类账的工作量,并可做到试算平衡,简明易懂,方便易学。 缺点:科目汇总表不能反映账户对应关系,不便于查对账目。 4.多栏式日记账务处理程序 优点:收款凭证、付款凭证通过多栏式日记账进行汇总,再据以登记总分类账,可以减少登记总分类账的工作量。 缺点:如果单位经济业务多,必然会造成日记账栏目过多、账页庞大、容易串行串栏、不便于登记。 三、各企业、事业等单位应根据经济业务的具体内容,设计会计凭证的种类、格式,设置不同的账簿种类及格式,还需要统一设计财务报表的种类、格式和内容,并且要解决好会计凭证、账簿、报表三者之间相互联系、相互制约的关系。每一个单位都应根据实际情况,设计会计凭证、账簿、财务报表及其传递程序。
271楼
2023-03-08 07:40:44
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 王木木 发表的提问:
老师,有没有专门针对党办的会计核算全套会计实操啊?
同学,目前还没有 这块专门的课程
272楼
2023-03-08 07:59:49
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ C.c 发表的提问:
房地产企业的预算利润应该怎么计算
根据收入*预计利润率计算
273楼
2023-03-08 08:05:59
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C.c:回复邹老师 老师预计利润率我要怎么计算
2023-03-08 08:26:29
邹老师:回复C.c你好,是所得税汇算清缴的时候还是平时预算
2023-03-08 08:43:02
C.c:回复邹老师 平时公司做预算
2023-03-08 09:11:55
邹老师:回复C.c你好,这个利润就需要企业去自己测算的
2023-03-08 09:22:29
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 闪耀ing 发表的提问:
我们是房地产企业,如果是包工不包料,要建二套帐吗,一套是建筑企业的帐,一套房地产企业的帐吗,现在我只做了一帐房地产企业的帐,把所有的支出都归集到开发成本去了,可以就只做一套帐吗?真的不知道怎么办,每天都想这事
你好,只做一套帐就可以了,有些费用要计入管理费用,并不是全部计入开发成本
274楼
2023-03-09 07:26:49
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ WO小芳 发表的提问:
老师,我公司是房地产开发企业,现在启用新建套应该选择什么样的会计准则?
你好,选择企业会计准则。
275楼
2023-03-09 07:52:59
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WO小芳:回复立红老师 老师好,之前选择了新企业会计准则,可以用吗?不行的话在哪里可以改企业会计准则
2023-03-09 08:17:37
立红老师:回复WO小芳你好,前选择了新企业会计准则,可以用吗?——可以,是可以的。
2023-03-09 08:44:25
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 粗犷的爆米花 发表的提问:
一企业,有3块土地,3本土地证,其中一个地上有房产,全部房产土地一起出售能否合并计算土地增值税?依据是什么?
同学你好 很高兴为你解答 是新建项目? 项目立项是同一个期间吗?
276楼
2023-03-09 08:05:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ 馨迪 发表的提问:
:老师,公司购买一套房子,现在申报土地使用税,但是房产证上只有建筑面积,请问如何核算出这套房子的占地面积???
你好,现在是不动产证吧,你看下上面有没有占地面积
277楼
2023-03-10 09:35:07
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馨迪:回复郭老师 没有!
2023-03-10 09:52:53
馨迪:回复郭老师 该如何算?
2023-03-10 10:11:51
郭老师:回复馨迪你好,你那个房子是一楼吗
2023-03-10 10:29:09
郭老师:回复馨迪你有建筑物面积吗
2023-03-10 10:49:32
馨迪:回复郭老师 有4层,有建筑面积
2023-03-10 11:06:55
郭老师:回复馨迪你好,问下税务局吧,你这个应该是/4,如果每层一样
2023-03-10 11:18:26
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ ????99 发表的提问:
#提问# 老师,我们是属于加工企业,核算成本需要注意什么,有没有一套流程什么的
1.收到受托加工的材料时,按合同价(或不记录实际金额)登记备查簿, 即“受托加工物资―某公司”明细 ,领用时作相应的附注说明。 2.对于加工过程中发生的生产成本: 借:生产成本 贷:原材料-辅助材料 应付职工薪酬 制造费用 3.加工完成按合同规定发给委托方时: (1)确认销售收入: 借:应收账款(或银行存款等) 贷:主营业务收入(加工费收入) 应交税费-应交增值税(销项税额) (2)同时结转销售成本: 借:主营业务成本 贷:生产成本 (3)在备查簿中将受托加工物资注销。
278楼
2023-03-10 09:43:35
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ dream梦- 发表的提问:
老师房地产开发企业和非房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权都应作为无形资产核算吗
你好,对于房地产公司,可以计入开发成本,对于非房地产公司 可以计入在建工程
279楼
2023-03-10 09:49:01
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dream梦-:回复紫藤老师 就这个题CD选项
2023-03-10 10:00:45
紫藤老师:回复dream梦-如果计入无形资产,然后转入开发成本和在建工程也可以
2023-03-10 10:27:09
dream梦-:回复紫藤老师 好吧 我都没有选择D
2023-03-10 10:48:18
紫藤老师:回复dream梦-所以,选择CD 也是对的
2023-03-10 11:02:46
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 优雅的柚子 发表的提问:
老师好,建筑行业安全生产费的计提和核销是什么样的流程
借:工程施工等   贷:专项储备 使用安全生产储备支付生产检查等费用性支出 : 借:专项储备  贷:银行存款
280楼
2023-03-10 10:15:01
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 发表的提问:
请问要做工业企业的成本核算会计要学习哪些课程?才能完全胜任工作
你好 学习学堂成本的课程,齐红老师有专门讲成本的课程
281楼
2023-03-12 09:16:43
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玲老师:回复后面再一下工业企业的实操就可以了
2023-03-12 09:33:05
川:回复玲老师 谢谢
2023-03-12 09:53:43
玲老师:回复不客气的! 如果您这个问题已解决请给老师点五星好评!祝您工作学习愉快!
2023-03-12 10:20:36
季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ Angel 发表的提问:
房地产企业收到房管局的公租房回购款会计分录、房地产企业需要交纳何种税种?
房地产企业视同销售,正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。
282楼
2023-03-12 09:26:05
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糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业缴纳城市基础设施配套费计入哪个科目呢
计入开发成本——XX项目——前期工程费
283楼
2023-03-12 09:54:01
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晴:回复糖果老师 这个配套设施费是不是需要缴纳契税
2023-03-12 10:26:31
晴:回复糖果老师 四个点的契税
2023-03-12 10:51:24
糖果老师:回复房地产企业缴纳的城市基础设施配套费不属于契税征税范围。
2023-03-12 11:18:01
晴:回复糖果老师 是要给这个费用缴纳契税的
2023-03-12 11:34:00
晴:回复糖果老师 之前的项目因为没有交被查过
2023-03-12 11:48:27
糖果老师:回复http://zwgs.shiyan.gov.cn/zcjd/201811/t20181130_1618439.shtml 这个是政策解读喔
2023-03-12 12:11:21
陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ Miss施 发表的提问:
一套账目核算两个房地产项目,从科目设置应该怎样区分
你好,比如有开发成本,主营业务收入这些需要根据项目设置明细核算
284楼
2023-03-12 10:06:00
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ SXW 发表的提问:
老师您好,我们属于建筑工程队,购进沙砂石料,跟甲方签订劳务合同,给甲方盖房子,我们企业会计核算的流程是什么?包括会计科目,成本核算,利润结转,第一次接触建筑企业的账目,不太了解,请老师指点
你可以按完工进度来确认收入 让你企业工程负责人给出完工进度表,你确认收入为主, 每次出了结算单,对方给你打钱,你需要缴增值税,可以不用确认收入。 你们用到工程施工 工程结算 主营业务成本 主营业务收入
285楼
2023-03-13 06:48:06
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