开心一夏：回复小小霞老师 讲解都是一样波，那就是可以随便听一种啦

小小霞老师：回复开心一夏你好，直播可能更有氛围感，因为有老师直接答疑

小小霞老师：回复开心一夏可以看一下自己更适合哪种，提升自己的学习专注力

阳光：回复bamboo老师 老师 那两个职称，实操这一方面有什么区别呢

bamboo老师：回复阳光中级是职称 税务师目前没有明文规定是职称 简单的说 中级比较注重账务处理 就是做账 出报表 税务师侧重税务方面 就是绞尽脑汁少交税

暖1：回复豆豆李老师 明白了 谢谢老师

豆豆李老师：回复暖1不客气，祝学习顺利。

嗯????：回复来来老师 那包销有什么好处呢

来来老师：回复嗯????对于房地产企业，好处有但不限于： 1包销要是有企业外的包销企业，那么可以减少员工支出，并且专业人员做专业事，销售可能更快 2包销要是约定是提前付全扣或是部分款，房产企业可以提前收回资金 3减少相应的宣传等费用，这个可能是包销商承担或是部分分担 缺点，有但不限于： 1利润流失，包销话，一般价格给包销商比较低， 2因为包销机构不受房地产企业管控，但往往是以开方商名义销售，可能有一些违法或不合规行为影响企业的形象和产生争执 对于包销企业： 好处有但不限于： 有相应的定价权和营销权，可以获得相应价差利润， 缺点，有但不限于： 在包销期限届满，销商如未将包销的商品房全部售出，则应该按合同的约定承购剩余该商品房，付清全部包销款。对于这部分剩余的包销商品房，包销商和开发商之间则由原来的包销关系转为实际上的房屋买卖关系。开发商与包销商之间的包销合同是有时间限制的，称为包销期，包销商必须在包销期内将房屋销售完，否则就要承担定的包销风险。