​租入固定资产账务处理

租入固定资产账务处理

一、经营租赁

借:管理费用

贷:银行存款

二、融资租赁

1、租赁期开始日借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)

未确认融资费用

贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)2、初始直接费用的处理--手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:

借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)

贷:银行存款等3、未确认融资费用分摊的处理--按实际利率法分摊

借:长期应付款--应付融资租赁款

贷:银行存款

借:财务费用

贷:未确认融资费用4、租赁资产折旧的计提

借:管理费用等

贷:银行存款

融资租赁购入固定资产账务处理

融资租赁购入固定资产账务处理:借记:"固定资产-融资租入固定资产"账户;按最低租赁付款额,贷记:"长期应付款"账户;按发生的初始直接费用,贷记:"银行存款"等账户;按其差额,借记:"未确认融资费用"账户.每期支付租赁费用时,借记:"长期应付款"账户,贷记:"银行存款"账户.如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,借记:"制造费用"、"管理费用"等账户.每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,错记:"财务费用"账户,贷记:"未确认融资费用"账户.

融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备.根据现行财务会计制度的规定,工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备,应作为企业增加的固定资产进行管理,在"固定资产"科目中设置"融资租入固定资产"二级科目进行核算.融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时,应将其购置成本(包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费)作为机器设备原值,记入"固定资产--融资租入固定资产"科目的借方和"长期应付款"科目的贷方,作为负债进行会计处理.对融资租入固定资产计提折旧时,应按受益对象将其记入生产成本或管理费用.

以上就是小编对租入固定资产账务处理做出的总结,希望可以帮到大家.租入固定资产的折旧由出租单位计提,大修理费用根据合同规定可由出租单位或租入单位负担.如由租入单位负担,则应将租赁期内的全部大修理费用按租赁期限分期摊提.