​住房贷款利息专项附加扣除条件

住房贷款利息专项附加扣除条件

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章 住房贷款利息

第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除.

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款.

第十五条 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更.

第十六条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查.

住房贷款利息专项附加扣除?

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41 号)

第十四条规定,首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款.根据这条规定,您可以查询下贷款合同中,是否有银行明确标注的享受首套住房利率的信息,如果有就可以抵扣的.由于各地银行对首套住房利率的认定存在一定的差异,建议以当地实际情况为准.

相关规定:

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41 号)

第十四条......本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款.

住房贷款利息专项附加扣除条件是什么?综合以上所述,其实对于住房贷款利息的扣除只要夫妻双方约定一方扣除或者双方按照50%的比例进行扣除,具体的政策内容在上文中小编老师已经介绍了,如果你们对此还有什么其他的问题,都可以来我们网站上进行搜索,这里还有很多老师可以指导你们学习的.