​租赁房屋在建工程装修费可以转让吗

租赁房屋在建工程装修费可以转让吗

在建工程未完工之前发生的房屋装修费可计入在建工程价值中,在以后的使用期内分期折旧;

但是如果是租赁的房屋发生的装修费,要记入长期待摊费用.

装修工程款可以抵扣吗?

原来单位购入不动产或在建工程,增值税进项是需要分年逐步抵扣的.zhi9年月日,这个规定取消了.

单位取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分年抵扣,可以一次性完全抵扣进项.

老条款了解一下:

《企业会计准则第号--固定资产()》(财会[]号)第八条规定,外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等.

根据上述规定,新买的房子达到使用状态前发生的装修费应计入固定资产.

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告(国家税务总局公告年第号)第二条规定,增值税一般纳税人年月日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及年月日后发生的且在9年月前的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为%,第二年抵扣比例为%.取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产.

新买的房子装修费根据固定资产准则应计入固定资产,根据国家税务总局公告年第号第二条的规定,新买的房子装修费取得增值税专票发票的进项税额不能一次性抵扣,须分期抵扣.

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