咨询

​房地产企业税负率一般控制到多少

2021-01-07 07:54 来源:快账

导读:在这个世界上有很多的房地产开发企业,每一个房地产开发企业都可能会拥有一定的税负率,一般来说,房地产开发企业的税负率都相差不多,基本上在一个数值上下浮动,本人将会详细介绍一下房地产企业税负率一般控制到多少.

免费提供专业财税问题解答,让您避免税务行政处罚风险
答疑老师

王侨|官方答疑老师

职称:注册会计师,考证讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)

房地产企业税负率一般控制到多少

答:一般3%左右.

税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例.对小规模纳税人来说,税负率就是征收率:3%,而对一般纳税人来说,由于可以抵扣进项税额,税负率就不是13%或9%,而是远远低于该比例.通常情况下,当期应纳增值税=应纳增值税明细账"转出未交增值税"累计数+"出口抵减内销产品应纳税额"累计数.

房地产企业税负率一般控制到多少

税负率应该如何计算?

增值税税负率=实际交纳增值税税额/不含税的实际销售收入×100%

所得税税负率=应纳所得税额÷应纳税销售额(应税销售收入)×100%.

主营业务利润税负率=(本期应纳税额÷本期主营业务利润)×100%

印花税负担率=(应纳税额÷计税收入)×100%

具体计算:

税负率=当期应纳增值税/当期应税销售收入

当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额

实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额

注:1 对实行"免抵退"的生产企业而言.应纳增值税包括了出口抵减内销产品应纳税额

2 通常情况下,当期应纳增值税=应纳增值税明细账"转出未交增值税"累计数+"出口抵减内销产品应纳税额"累计数

税负率是分类的,如增值税税负率为:

实际交纳增值税税额/不含税销售收入×100%

所得税税负率为:

实际交纳所得税税额/不含税销售收入×100%

以上详细介绍了房地产企业税负率一般控制到多少,也介绍了税负率应该如何计算.作为一名房地产开发企业的财务人员,一定要非常清楚,房地产开发企业税负率一般控制在3%左右.本平台是一个会计学习平台,如果你已经阅读了本文,那么说明你已经正在本平台进行学习,希望你继续努力.

推荐阅读

  • ​小规模公司减按2%交税如何填报申报表

相关问答

  • ​小规模公司减按2%交税如何填报申报表

  • 会计群交流
  • 知识库
  • 财税资讯

微信扫码即可入群!

免费领取资料

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×