​维修房子如何做会计分录

维修房子如何做会计分录

1、租赁维修费视房屋的用途计入"管理费用"或"销售费用".

借:管理费用或销售费用

贷:银行存款等

根据《企业会计准则第4号--固定资产》,按照经营常规思维,这笔支出如果是满足准则第四条规定的应予以资本化的支出条件的(即与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业;该固定资产的成本能够可靠地计量).企业应将该笔装潢支出进行资本化.

2、如果是自有房产,支付的装修费先计入"在建工程",当达到预定可使用状态时转入"固定资产"

如果是经营租赁房屋的装修,计入"长期待摊费用",在合同的剩余期限内按月均匀摊销

支付时:

借:长期待摊费用-装修

贷:银行存款

每月摊销根据房屋用途计入管理费用,制造费用等.

大型修缮固定资产怎么做账务处理?

按照新的《会计准则》规定,大修理支出达到原值50%时,计入固定资产价值;支出不足50%,计入修理费.

1、支出超过50%时:

借:固定资产--大修理支出

贷:在建工程

2、支出不足50%时:

借:管理费用(制造费用等)--修理费

贷:银行存款或原材料等

财会函〔2008〕60号文件规定,固定资产大修理费用等后续支出,符合资本化条件的,可以计入固定资产成本;不符合资本化条件的,应当计入当期损益.

《大修企业所得税法实施条例》第六十九条明确规定:符合下列条件的支出,才是固定资产的大修理支出:

(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上.

如果大修理完工时,经测试所有支出均不符合资本化条件或达不到《实施条例》第六十九条规定的标准,则应将全部大修理支出从在建工程中转入当期损益.

维修房子如何做会计分录?在本文中小编以房子的拥有权为分隔,分别对维修房子费用做为详细的分享,并附有具体事例进一步说明,不知大家通过学习之后是否学会了呢?如果还有不明,请大家与小编留言,小编定知无不言.