咨询

​什么是不动产

2021-12-05 10:45 来源:快账

导读:什么是不动产?按照小编老师的理解,不动产就是那些依据自然性质或法律规定不可以移动的资产,比如说土地、房屋、探矿权等资产,还有就是那些和土地尚未脱离的生成物,最终不可以分离的其他物品.其他相关的解释资料欢迎你们来参考下文,希望对你们学习是有所启发的.

免费提供专业财税问题解答,让您避免税务行政处罚风险
答疑老师

吴艳丽|官方答疑老师

职称:注册会计师,财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)

什么是不动产

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地,房屋、探矿权、采矿权等土地定着物,与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.

概念定义:不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物.不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权.

如建筑物及土地上生长的植物.依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物.包括物质实体和依托于物质实体上的权益.

不动产是财产划分的一种形态.因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多国家法律对其均有特殊规定.

什么是不动产

不动产登记费计入哪个科目核算?

1、如果是办理公司自用的房屋所有权登记费,计入"管理费用--办公费/其他"科目.

2、如果是办理销售商品房屋所有权登记费,计入"销售费用--其他"科目.

管理费用:指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各类费用,比如公司经费、职工教育经费、业务招待费、咨询费、诉讼费、开办费摊销、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费等.管理费用属于期间费用,发生当期,计入当期的损失或是利益核算.

管理费用科目借方登记企业发生的各项管理费用,贷方登记期末转入"本年利润"科目的管理费用,结转后该科目应无余额.

销售费用:指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用,属于损益类科目,该科目应当按销售费用费用项目进行明细核算,核算内容包括企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用.

什么是不动产?以上内容就是本期小编老师整理的相关资料,学员们学完上文资料后对此不动产的定义以及相关的代表性资产应该都是有所认知的,同时我们作为公司的财务人员,对于公司不动产的相关账务处理应该都是有所掌握的,有任何会计问题欢迎你们来本网站上进行学习.

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×