​租赁企业的账务处理方法和纳税申报方法

租赁企业的账务处理方法和纳税申报方法

经营租赁的会计分录

1、若是出租方：

借：银行存款/应收账款/其他应收款等

贷：主营业务收入/其他业务收入等

2、若是承租方：

（1）确认各期租金费用时：

借：管理费用/制造费用/销售费用等

贷：其他应付款等

（2）实际支付租金时：

借：其他应付款等

贷：银行存款/库存现金等

（3）发生预付租金时：

借：长期待摊费用等

贷：银行存款/库存现金等

第一步:进入申报系统

从"本月应申报税种"栏选择"房产税".如果没有该税种,可从"其他税种申报"栏中选择"房产税",如下:

点击房产税,将进入登记房产信息页面.

第二步:登记房产信息

登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息,包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产.因房产数据信息迁移,系统升级,管理精细化的需要等原因,已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善,如房产坐落地点(县区或市,乡镇或办事处,街道或路)信息不完整,房产证号缺失,请根据实际情况予以补正修改.

房产登记信息处理完毕后点击"提交房产信息"提交完成的登记房产信息,并跳转至房产税申报表填写页面.

房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的,包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税.

网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分,对承租、转租房产可暂时不予修改.

租赁公司的成本会计核算是怎样的？

1、企业出租设备的,成本主要有维修费等支出:

借:主营业务成本-维修费

贷:银行存款

2、计提出租的设备折旧的:

借:主营业务成本-折旧费

贷:银行存款

上述的资料内容，就是我们关于租赁企业的账务处理方法和纳税申报方法的介绍。既然企业是经营租赁业务的话，收取的租赁费用肯定是属于主营业务收入了，相应的会计处理就按照上述的信息来就行了。此外，小编还介绍了租赁公司的成本会计核算，希望有助于大家理解。