​新准则租赁会计账务处理

新准则租赁会计账务处理

新租赁准则的会计处理:

一、承租人的会计处理

1、初始计量

借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等)

租赁负债--未确认融资费用(差额)

贷:租赁负债--租赁付款额(尚未支付的租赁付款额)

预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励)

银行存款(初始直接费用)

预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值)

2、后续计量

(1)确认租赁负债的利息时:

借:财务费用--利息费用/在建工程等

贷:租赁负债--未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额)

(2)支付租赁付款额时:

借:租赁负债--租赁付款额(减少租赁负债的账面金额)

贷:银行存款等

(3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值.

二、出租人的会计处理

1、初始计量

借:应收融资租赁款--租赁收款额(尚未收到的租赁收款额)

--未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值)

银行存款(已经收取的租赁款)

贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)

资产处置损益(公允价值-账面价值)(可借可贷)

银行存款(发生的初始直接费用)

应收融资租赁款--未实现融资收益

2、后续计量

借:银行存款

贷:应收融资租赁款--租赁收款额

借:应收融资租赁款--未实现融资收益

贷:租赁收入/其他业务收入

融资租赁租金账务处理是什么?

融资租赁租金账务处理:

预付全年租金时

借:预付账款-租金

贷:银行存款或库存现金

按月摊销时

借:管理费用或制造费用

贷:预付账款-租金

融资租赁服务是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动.简而言之,就是承租人需要动产或是不动产,但是没有足够的钱去购买,这时他找到融资租赁公司,让融资租赁公司去购买指定的动产或是不动产,再向融资租赁公司租赁.承租人分期支付的租金一般会接近资产的买价,租赁期结束后资产一般归承租人所有,但即使资产不归承租人,也属于融资租赁.

新准则租赁会计账务处理怎么做?按照上文内容讲解,小编老师相信大家应该对于租赁会计账务处理分录应该都是有所认知的,因为上文内容中小编老师已经对此承租人和出租人方分录进行了非常详细的介绍,你们在日常实际财务工作中遇到了租赁方面的会计处理,完全可以参考上文内容的,如果大家对于小编老师讲解的有问题,欢迎你们来本网站上找会计老师进行咨询,会有老师给你们解答的.