​厂房租赁费的税率是多少

厂房租赁费的税率是多少

厂房租赁税是以租金为基础征收,个人所得税为20%、房产税为12%、印花税为0.1%、营业税为5%、城市维护建设税及教育费附加为营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%.

法律依据《个人所得税法》第三条:个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十.

《房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

第四条

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.

厂房租赁费分期摊销如何做账?

如果企业已经支付了账款,可以:

借:预付账款

贷:银行存款

以后每个月摊销的时候,

借:制造费用-房租

管理费用-房租

贷:预付账款

如果企业还未支付款项,只是拿到了发票,每个月摊销时:

借:制造费用-房租

管理费用-房租

贷:应付账款

以后每一次付款时

借:应付账款

贷:银行存款

厂房租赁费的税率是多少?通过上文小编老师讲解的相关知识的学习,大家应该知道在计算厂房租金时的税率都是不同的,比如说计算个人所得税的需要选择20%的税率计算,房产税可以选择12%的税率进行计算的,这些税收税率小编老师在上文中都是有所提及的,如果你们在计算税收时还有什么其他的问题需要咨询的话,那么都是可以来本网站上进行免费在线学习.