​承租人租房交什么税

承租人租房交什么税

1、租赁房产的承租方为个人住房者不用交税,而出租方交纳增值税及其附加税、房产税、所得税.

2、房屋租赁房东需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加.对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按照一定的标准组织征收税费.法律依据:《个人所得税法》第三条

个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十.

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

承租人是什么意思?

承租人是指在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人.出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用并取得收益的人.根据法律规定,出租方和承租方存在租赁合同关系,即双方属于租赁合同关系.

承租人既需要使用租赁物品,并且也需要向另一方支付费用,在合作之前,需要先签订一份合同,双方当事人都要在合同上签字.承租人需要按照约定金额和时间,向出租人支付租金,同时要妥善保护租赁财产,也要按照约定用途正当使用,并在租赁关系终止时,需要按时返还租赁财产.

承租人租房交什么税?其实,很多学员第一次遇到这样问题时也不是很清楚,认为作为承租人应该是不需要纳税的,但是小编老师则是需要提醒学员们,在考试解题时需要考虑到问题的多样性,比如说在不同的情况下这个问题是否就成立呢;很显然这样的考虑是对的,如果学员们认为上文针对承租人纳税方面的会计知识讲解的不够透彻,没有关系都是可以来这里找会计老师进行交流学习的.