​自建房屋固定资产入账

自建房屋固定资产入账

1、自建的固定资产入账方式是:

(1)企业固定资产新建时:

借:在建工程

贷:银行存款

(2)工程完工交付使用时:

借:固定资产

贷:在建工程

2、自建固定资产是指企业自行建造房屋、建筑物、各种设施以及进行大型机器设备的安装工程(如大型生产线的安装工程)等,也称为在建工程,包括固定资产新建工程、改扩建工程和大修理工程等.

自建的固定资产在建设阶段(不可使用状态):

借:在建工程--XX

贷:库存商品

应交税费-应交增值税--进项税转出

建设完成后,达到可使用状态:

借:固定资产--XX

贷:在建工程-XX

这个在核算在建工程的时候就要相应的做区分啊,直接用于每一栋建筑的材料成本,劳务成本,设备费用等;对于不能直接归集到某一栋建筑的就做在建工程--间接费用,完工的是一般可以按每栋建筑的直接成本占比分摊,最后结转固定资产就是对应的建筑在建工程转过来就行.

楼盘基本采用的是砖混结构和框架结构.

区别:两者的区别在于承重方式,砖混结构的承重是由板和墙构成的,混凝土现浇楼板的重量传导给墙体,由墙体传导至基础.框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构,由楼板将力传导给梁,再传导给柱,再由柱传导给基础.

自行建造固定资产会计处理

自行建造固定资产会计处理:一般支出:借:在建工程, 贷:银行存款、应付职工薪酬等;领用原材料,用于动产:借:在建工程贷:原材料,用于不动产:借:在建工程,贷:原材料,贷:应交税费--增(进转出),领用产成品:用于动产:借:在建工程,贷:库存商品,用于不动产,借:在建工程,贷:库存商品,贷:应交税费--增(销)完工,借:固定资产,贷:在建工程.

关于自建房屋固定资产入账小编做了以上解答,希望能够帮到大家.自建房屋可以作为固定资产入账的,入账费用包括建造费,装修费等等,与该厂房建造时发生的非有有关的费用全部可以计入固定资产.更多有用会计咨询请关注本网.