老师好，公司有一家100%控股的公司，控制两家公司，控股股东不做业务专门只收取管理费，老板租金物业费实际是是其下两家公司的，因为合同是用控股股东签订，发票也开在控股公司，实际经营的公司没有发票，这种怎么处理，用分割单吗？还是单独独立出来合适些？

公司股东A有开一家餐厅，A把他餐厅的房租物业水电专用发票开给公司（发票抬头是我们公司名称，备注地址是餐厅的地址），说是做费用用。费用股东A已现金支付，无我司与物业的合同。老板说这些发票他是费了劲，找了关系才开回来的。该怎么处理这笔业务，需要补充什么材料吗？

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

老师你好，我们公司是山东的，是一个自然人控股的有限公司，注册资本50万元人民币。现在在苏州购买了花园里购物中心，然后出租和出售部分商户，停车场和物业管理，以及商业模式管理。购买的产业大概价值5个亿。我们目前的想法是在苏州成立两家公司，其中一家比如A公司，用目前山东的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的时候，用A公司开票给B公司，再由B公司向外转租。这样是不是一个节省房产税的方式呢？我想请问下，这样的架构是不是实用呢，有没有更好的规划和 架构有利于我们节税呢。尤其是后续的利润，中间出售出租的房产税，城镇土地使用税。还有长期股权投资这些。

一、A、B公司为甲公司控制下的两家子公司。A公司于20×6年9月3日 自母公司处采用控股合并方式，取得B公司70%的股权，合并后B公司仍维持 其独立法人资格继续经营。为进行该项企业合并，A公司发行了900万股普通股 （每股面值1元，每股市价1.5元）作为对价。另外A公司支付股票发行费用50万 元。假定A、B公司采用的会计政策相同。在合并日，A公司所有者权益账面价 值、B公司在最终控制方合并财务报表中的所有者权益账面价值如表1所示。 表1 所有者权益表 单位：万元 A公司 B公司 项 目 金 额 项 目 金额 股本 5 400 股本 900 资本公积——股本溢价 1 500 资本公积 300 盈余公积 1 200 盈余公积 600 未分配利润 3000 未分配利润 1200 合计 11 100 合 计 3 000 要求： （1）编制A公司在合并日的有关会计分录。 （2）编制合并日在合并工作底稿中的抵销分录和调整分录。

长期股权投资例题【例2】甲公司和乙公司为同一母公司最终控制下的两家公司。2019年6月30日，甲公司向其母公司支付现金43400000元，取得母公司拥有乙公司100%股权，于当日起能够对乙公司实施控制。合并后乙公司维持其独立法人地位继续经营。2019年6月30日母公司合并报表中乙公司的净资产账面价值为40000000元。在甲、乙公司合并前采用的会计政策相同。假定不考虑相关税费影响，合并日甲公司账务处理如下:若甲公司只取得了乙公司60%股权，应如何进行处理?【例3】甲公司和乙公司为同一母公司最终控制下的两家公司。2019年6月30日，甲公司向其母公司发行1000万股普通股(每股面值1元，每股公允价值434元)，取得母公司拥有乙公司100%股权，于当日起能够对乙公司实施控制。合并后乙公司维持其独立法人地位继续经营。2019年6月30日母公司合并报表中乙公司的净资产账面价值为40000000元。在甲、乙公司合并前采用的会计政策相同。假定不考虑相关税费影响，合并日甲公司账务处理用下!乙公司60%股权，应如何进行处理?