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老师,有个问题属于旅游建设筹备期,可是比如像一些房屋厕所办公室和游乐设备已经属于可使用状态,但景区明年五一开业,总工说明年开业前可以出所有项目上的数据,我不知道这些达到使用状态的可以转固定资产吗,但如果现在转,只有入到在建工程的一些数据可以转,我不知道预算和每个项目完成造假在多少钱?

2025-01-06 11:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-01-06 11:59

已达到可使用状态的房屋厕所、办公室和游乐设备等可以转为固定资产,以在建工程数据作为初始入账价值基础。预算可作参考,不能作为确定价值的唯一依据,可先暂估入账,待有更准确的项目完成造价数据后再调整,同时自达到可使用状态次月起计提折旧。

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:00

那我要暂估吗?暂估害怕暂估多了

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:00

暂估如果大了呢,或者暂估少了呢

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:01

同学你好 暂估少了没事,按暂估的金额红冲然后再按发票金额做蓝字分录就可以 如果暂估多了,那就只能按发票金额红冲,多暂估的金额直接汇算清缴调增

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:01

不能不暂估,就先转了,等今年发票回来或者今年5月1日开业前,每个项目的造价金额出来了,我在调整原值?

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:04

不能不暂估吗

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:05

是因为在建上的数据每个项目还没有分出来,比如物料,物料用于所有的项目

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:05

是因为这边四月份整个出数据

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:06

但其实账都也入了,还有一部分发票没开回来,入的账租赁费,物料费或者待摊的好多都没有去分,因为总工算出来4月份开业前结转

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:09

可以的 你们自己按自己的习惯来

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:10

主要是没有营收,没有收入,不结转的话可以使用了,有一个项目的咖啡屋已经在使用了,这个房屋

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:11

客人来了之后厕所也在使用了,就这些转了之后的数据肯定是与造价数据少很多,所以我不想暂估了

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:12

那你就不做暂估哦

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:12

我现在纠结要不要年底这一部分先结转到固定资产来,咖啡屋必须要把帐面结转出来,但其余也可以使用状态了,就是数据今年4月份才能给到我,目前全部在待摊费用好多科目,我分不出来

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:14

你暂估了也得在你申报汇算清缴之前来发票的

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:15

嗯就是啊,不暂估可以吗,就先入帐了,等待摊的数据出来了再分到每个项目上,入待摊都是有发票见发票才入待摊的

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:16

同学你好 这个可以的哦

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:17

目前分不出来数据,只能等四月份每个项目出来总造价去待摊,这样可以吗,但我今年关账之前,知道哪个项目当时做账时候就做在每个在建下面的项目了,这些我可以结出来

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:18

同学你好 这个可以的

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:18

所以不知道咋整,才问老师的,这样处理可以吗?害怕不合理

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:19

可以的 这个不是必须要暂估

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:20

但不转已经都在用了,就是数据没有给到我项目上的,造成我没法一下按照每个项目总造价入固定资产,现在所有的都在在建科目放着呢,也分项目了,在建工程下面二级三级四级都分了,知道的入到知道的项目下边,不知道的在待摊,确实好多材料进了好多,它每个项目都用材料,具体每个项目材料用多少我不知道

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:21

同学你好 如果已经在用了这最好是暂估一下

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快账用户8143 追问 2025-01-06 12:27

除了厕所和咖啡屋办公室都在用,暂估多少呢

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齐红老师 解答 2025-01-06 12:29

按实际的暂估就可以了哦

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已达到可使用状态的房屋厕所、办公室和游乐设备等可以转为固定资产,以在建工程数据作为初始入账价值基础。预算可作参考,不能作为确定价值的唯一依据,可先暂估入账,待有更准确的项目完成造价数据后再调整,同时自达到可使用状态次月起计提折旧。
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一、转固前的准备 确认固定资产条件:首先,需要确认建筑物是否满足固定资产的确认条件,即预计能够给企业带来经济利益、使用寿命较长(通常超过一年)且价值较高(通常超过一定金额)。 数据收集与整理:尽可能收集建设过程中的成本数据,包括已支付和未支付的工程款、材料费、人工费等。同时,对于待摊费用,需要明确其性质和摊销方法。 二、待摊费用的处理 摊销方法选择:根据待摊费用的性质和特点,选择合适的摊销方法,如直线法、递减法或产量法等。 计算摊销金额:根据选定的摊销方法和待摊费用的总额,计算每个会计期间的摊销金额。 三、转固处理 合理估计:在数据不完整的情况下,财务需要根据已有数据和合理估计来确定固定资产的账面价值。这可能需要与工程部门、采购部门等相关部门沟通,获取更多信息。 使用现有数据:如果必须转固,且没有完整的数据支持,可以使用财务账上现有的数据进行转固。但这样做可能会导致固定资产的账面价值与实际价值存在差异。 单据要求:在转固时,应尽量获取相关的单据和凭证,如合同、发票、付款凭证等。这些单据可以作为固定资产入账的依据,并在未来审计或税务检查时提供证明。 四、后续处理 持续跟进:在转固后,财务应持续跟进建设成本的结算和发票的获取情况,及时更新固定资产的账面价值。 调整差异:如果后续获取了完整的建设成本数据,且与原估计存在较大差异,需要进行相应的调整,确保固定资产的账面价值与实际价值相符。 五、注意事项 合规性:在整个过程中,财务应确保所有操作符合相关法律法规和会计准则的要求。 内部控制:加强内部控制,确保数据的准确性和完整性,减少因数据缺失或错误导致的财务风险。
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