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老师,房地产开发企业收到的预售房产的预收账款,其中转入保证金账户的按揭款,因业主未能及时缴纳房贷,由银行扣除,这部分由银行扣除保证金的款项应怎么记分录?借方应计入营业外支出还是冲减业主的预收账款?

2025-01-11 16:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-01-11 16:03

应冲减业主的预收账款,分录如下: 收到预售款: 借:银行存款 贷:预收账款——XX业主 转保证金: 借:其他应收款——保证金账户 贷:银行存款 银行扣保证金: 借:预收账款——XX业主 贷:其他应收款——保证金账户

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齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

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