老师，房地产开发企业收到的预售房产的预收账款，其中转入保证金账户的按揭款，因业主未能及时缴纳房贷，由银行扣除，这部分由银行扣除保证金的款项应怎么记分录？借方应计入营业外支出还是冲减业主的预收账款？

请问老师，一般纳税人企业预收账款，发票未开的会计分录是借：银行存款；贷：预收账款？小规模也是这种会计分录吗？先收预收账款如果后期销售发票开出的会计分录是，借：银行存款；贷：主营业务收入，应交税金-应交增值税(销项税)？还是借：预收账款；贷：主营业务收入，应交税金-应交增值税销项税额呢？

老师您好，请问我公司出租房产，合同约定每半年支付一次租金，21年12月收取22年上半年租金12.6万，21年12月收到租金时缴纳增值税，分录是借：银行存款12.6万，贷：预收账款12万，应交增值税0.6万；22年1月开始冲预收做收入，分录是借：预收账款2万，贷：主营业务收入2万。请问21年汇算清缴时要填写“未按权责发生制确认收入纳税调整明细表”吗？如果要填写，请问”合同金额“"账载金额“和”税收金额“怎么填？谢谢！

判断1、如果试算平衡时借贷平衡，意味着记账一定正确。2、在编制资产负债表时，应收账款的期末余额是由应收账款的总账账户借方期末余额加上预收账款借方期末余额得到的。3、原始凭证中发票属于一次凭证。4、永续盘存制度是以存货量盘存结存数量。5、在编制资产负债表时，预付账款的期末余额是由预付账款的明细账户借方期末余额加上应付账款借方期末余额得到的。6、所有的法律主体一定是会计主体，但会计主体不一定都是法律主体。7、预付账款由于款项已经付出，因此属于企业的负债类账户。8、借贷记账法的记账规则是“有借必有贷，借贷必相等”。9、收入类账户借方登记减少额，贷方登记增加额，期末余额一般在贷方。10、借贷记账法的“借”表示减少，“贷”表示增加。11、“在建工程”账户反映的是企业正在建造但是还未达到可使用状态的固定资产。12、企业出租原材料的收入应记入“主营业务收入”账户。13、在借贷记账法下，并不是所有的账户期末都有余额的。14、销售费用属于期间费用，应计入当期损益。15、根据权责发生制，必须是当期发生且当期收到现金的收入，才能作为当期的收入。

老师好：房地产开发公司收到预收账款时预缴的土地增值税缴纳时借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款，什么时候把土地增值税转入主营业务税金及附加科目？谢谢！

检查一下会计分录：1.老板张三，转钱到公户（法人不是老板） 借：银行存款—公户 贷：其他应付款—张三 2.转钱给抖音基地保证金 借：其他应收款—公司（核算账户是公司名字） 贷：银行存款—公户 3.预充值给抖音基地做快递费， 借：预付账款—公司（抖音基地） 贷：银行存款—公户 4.抖音收入到公户 借：银行存款—公户 贷：主营业务收入 5.公户转钱给另外一家公司（甲公司），（我们自家的公司） 借：预付账款—甲公司 贷：银行存款 6.转给公司一个员工，25万，写着报销款， 7.老板转钱走， 借：其他应付款—张三 贷：银行存款—公户 8.发员工工资，社保，个税， 先做： 借：主营业务成本 管理费用 销售费用 贷：应付职工薪酬