你好,学员,你们实际清算申报的时候
1、取得土地是时,按土地出让金作账, 借:开发成本-土地成本 贷:银行存款 2、 收到预收款时,计算预交增值税额=预收款/1.09*3%,作账, 借:银行存款 贷:预收账款 同时 借:应交税费-预交增值税 贷:银行存款 3、确认收入时, 借:预收账款 贷:主营业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额 同时按地价*已售面积/开发面积/1.09*0.09作账, 借:应交税费-应交增值税-销项税额抵减 贷:开发成本-土地成本 4、申报时,按计算出的应纳税额作账, 老师上面分录里指的:按地价*已售面积/开发面积/1.09*0.09作账里的已售面积是预测面积还是实测面积,开发面积指的是可售面积还是整个项目含地下室及公用、物业用房等面积,请老师指导谢谢
老师你好,房地产开发企业在收到预收款的时候预缴土地增值税。那么在收到全款确认收入的时候。还要预缴土地增值税吗?也就是说在确认收入的时候土地增值税会计上怎么处理。
老师好:房地产开发公司收到预收账款时预缴的土地增值税缴纳时借:应交税费-土地增值税 贷:银行存款,什么时候把土地增值税转入主营业务税金及附加科目?谢谢!
借:税金及附加贷:应交税费--土地增值税请问房开企业预售商品房,这个
你好,房地产开发企业,每个月申报预缴增值税及附加税、土地增值税会计科目:借:应交税费-应交增值税 贷:银行存款 借:应交税费-应交土地增值税 贷:银行存款 如果因资金问题,当月申报的税费未完税,贷方银行存款改为什么科目?
我们公司有国际运输发票即免税发票,但业务没有办法体现,因为我们公司要不买单出口,要不就是用了fob出口,都没有海运费的,但实际我们又有这部分支出及有发票,这种有风险吗?
发票上的收款人,复核人,开票人可以为同一个人吗
老师,酒店员工的餐费全部算福利费吗
小规模3%增值税发票,附加税是多少?
请问有没有金蝶KIS专业版操作指南
老师,8月份开的大豆油211桶 实际应该是221桶 我把211桶发票红冲了又开了221桶 但是客户在我红冲钱拿211桶的发票走流程去报销了 现在客户的意思是在让我开一个10桶差价的发票在走流程给我付款 我可以在红冲了我八月份开的正确的发票吗?红冲正确的之后我账上应该怎么处理呢?
老师,这个是什么意思
酒店行业,客户使用以前的充值卡消费,向我们要专用发票,但是我们在客户充值卡充值时就提供了不征税的普通发票,请问要作废以前的普通发票,重新开具专用发票吗。
AB都是我们公司,A 公司在 2024 年全资收购了 B 公司, B 公司在 2025 年初审计时发现有其他应应付款有未付出去的余额,就把其他应付款的余额转转到了资本公积。然后现在又要求把资本公积这一块余额转成实收资本,然后对 B 公司的注册资本进行增资。请问这个账目需要怎么调整?b公司现在是属于盈利状态,然后是 A 公司的是不是也要做账?
老师您好,我们现在办公的地址是租的,但是房东签的合同是网上随便下载的,我们签的,像这种需要缴纳房产税吗
老师好:是在做土地增值税清算时在结转到主营业务税金及附加科目对吗
是在做土地增值税清算时在结转到主营业务税金及附加科目 是的,学员