公司持有商品房不足2年，出售需要缴纳什么税？

假设买入价300含税进项已抵，那么出售时进项需要转出吗？假设卖出价200不含税，增值税是200*0.05=10，附加税1万，企业所得税因为亏本，所以不用缴纳？

同学你好 不用转出 你卖出去还得交增值税的

就是实际亏本卖也是可以是吗？因为市场环境不好，实际就是亏。

嗯 按实际业务来做就可以

假设不足2年，非北上广深，买入价300，卖出价200不含税，增值税是200*0.05=10，附加税1万，企业所得税因为亏本，所以不用缴纳。 满2年就是增值税差额征收，但因为亏本，所以或许不用交或由税务局定性缴纳多少。

同学你好 是 只要实际业务就可以

个人跟公司持有涉及房产税是吗？

同学你好 对的 是这样的

房产税是怎么计算