老师，如果大房东给二房东开具物业费发票，现在二房东给别的公司提供物业管理服务，能否开具物业费发票？

因为我觉得针对的不同项目，而且是分别和不同的主体对象提供服务是吧

这个可以是笼统的物业服务

这个具体税务代码是多少？

你需要自己在系统里查询

有没有房租合同模板？

你可搜一个，网上很多

你提供下呢！

物业公司房租税率多少？小规模和一般纳税人分开说下

房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 姓名：__________________ 身份证号码：__________________ 联系电话：__________________ 承租方（以下简称乙方）： 姓名：__________________ 身份证号码：__________________ 联系电话：__________________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 一、租赁房屋基本情况 房屋位置：位于______市______区______路______小区______号楼______单元______室。 房屋面积：建筑面积为______平方米。 房屋用途：该房屋仅作为______（居住/办公等）使用。 二、租赁期限、租金及押金 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同 。在同等条件下，乙方享有优先续租权。 租金标准：每月人民币______元（大写：元整）。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______日内，将租金支付至甲方指定的以下账户： 开户银行：__________________ 账户名称：__________________ 账号：__________________ 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。 三、相关费用的承担 租赁期间，乙方承担使用房屋所产生的水、电、燃气、物业管理、网络、有线电视等费用。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。 甲方承担房屋的房产税、土地使用税及房屋主体结构的维修费用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。 四、房屋修缮与维护 甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保乙方的正常使用。 乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。 乙方如需对房屋进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。合同期满或因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，乙方增设的可移动物品可由乙方自行收回，不可移动物品无偿归甲方所有 。 五、合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。 乙方拖欠租金累计达______日以上，或欠缴各项费用累计达人民币______元以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，赔偿甲方因此遭受的损失。 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或擅自转租、转借他人使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。 六、违约责任 甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。 乙方未按照约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担 。 任何一方违反本合同约定，提前解除合同的，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。 七、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 八、其他条款 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。 出租方（签字/盖章）：__________________ 签订日期：______年______月______日 承租方（签字/盖章）：__________________ 签订日期：______年______月______日

不动产租赁5%小规模，一般纳税人9%或者5

不动产租赁物业公司小规模5个点？

是的，不动产租赁小规模哦都是5%

还有，水电费发票能开吗？去哪里开？

水电费可以开，税率是1%

如果是一般纳税人，是不是只有供电局和自来水公司可以开具水电费发票？

是的，小规模本来也不可以抵扣的

不对啊，如果A公司给B公司提供了水电费服务，应该就能开具水电费发票了呀！