师 我们二月份就是这个月开了增值税专用发票给其他公司 土地租赁费 为什么电子税务局纳税人信息税种核定里找不到要交的土地使用税
你好，对这个现在需要自己采集。
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老师好，我司是个人独资企业，小规模纳税人。一块土地租赁给别的公司到税务局代开专票，为什么税务老师说不能开专票？之前去代开都给我们开的是5个点的专用发票。今年说肯定是之前开错了，有什么依据吗？
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【广东税务】尊敬的纳税人：东莞市长安盛洁防静电用品经营部（92441900L313762816）您所申请开具的增值税专用发票（申请单500024076119）审核不通过，原因：有其他不得申请代开专用发票的情形;您企业最近12个月代开增值税专用发票次数大于12次，根据《国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告》（2019年第33号），增值税小规模纳税人(其他个人除外)发生增值税应税行为，可以使用增值税发票管理系统自行开具。，请在电子税务局“票种核定”模块申请核定增值税专用发票使用。 这个是什么意思？老师是不是税局不给代开了？
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房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？
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房开老师 我们是贵州房地产开发企业，土增税规定地下无产权车位使用权转让的话不列入土增税清算收入 但是其成本不得扣除，这样的话也就是清算时候地下车位部分成本要扣出来这样增加了住宅和商铺的增值额 不利于企业，那我们公司可以将地下停车场似为公共配套无常给业主使用 但是由物业公司进行无产权转让或者租赁 那么我们房开公司就地下车位成本就可以土增扣除了，物业公司需要土增税清算吗？
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老师好，我司房地产开发公司，二期从2018年开始有销售到2022年1月才在电子税务里面同事通知专管员说没有做土地增值税税种核定，现在税局说要把2018年至2021年土地增值税预交部分补交？请问滞纳金怎么处理？感觉专管员也有责任？备注：这家公司我是今年来的，从2018年开始好像一直没请会计
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1、某公司于2025年1月1日购入A公司股票10万股作为交易性金融资产，每股价格为10元（包含已宣告但尚未发放的现金股利0.5元/股），另支付交易费用5,000元。2025年3月31日，该股票公允价值上升至每股12元。2025年6月30日，公司收到上述现金股利。2025年7月1日，公司将所持A公司股票全部售出，每股售价为13元，款项已存入银行账户。要求编制该公司2025年1月1日购入A公司股票时的会计分录。编制2025年3月31日确认公允价值变动损益的会计分录。编制2025年6月30日收到现金股利时的会计分录。编制2025年7月1日出售A公司股票时的会计分录，并计算投资收益。2、某公司于2025年1月1日购入C公司股票10万股作为交易性金融资产，每股价格为20元（其中包含已宣告但尚未发放的现金股利每股1元），另支付相关交易费用4,000元。以下是公司在2025年内发生的与该交易性金融资产相关的业务：2025年1月1日，购入C公司股票。2025年3月31日，该股票的公允价值上升至每股22元。2025年6月30日，收到上述现金股利。2025年9月30日，该股票的公允价值下降至每股21元。
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第5问，借款利息不需要调整吗？老师
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老师，设置了下推的生成采购发票的，入库单如何删除
粤公网安备 44030002003870号
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哪些税不需要采集 哪些需要自己采集呀
你好，一般情况下附加税这些都是要采集的。
城市维护建设税、教育费附加好像不用采集吧
你好，你第一次核定的时候就相当于是采集了呀。
具体在哪里核定
登录电子税局后，点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税申报】-【财产和行为税税源采集及合并申报】功能菜单。 你也可以电话咨询当地12366。
老师 有人和我说找专管员加税种是什么意思
你好，你也可以去找管理员让他给你核定。
管理员是12366税务局的吗
你好，是税务局的，是你们那边税务局的。
知道了 谢谢老师 自己采集也行吧
你好，是的，自己采集也是可以的。
土地租赁费开增值税发票的增值税税率是多少
你好，小规模是5%，一般纳税人是9%。
老师 这是在哪能查到呀 我百度上面说11%
你好11%都是很多年前的了已经。
这些最新政策在哪能查到呀 如果土地使用税采集了以后又该如何计算
你好，一般你关注当地税务局的微信公众号都会有的。 土地使用税是按照土地使用面积乘以税率，看税务局给你核定是多少钱一平方的税率。