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Q

老师，房东我不给开发票，如果公司承担税费的话都需要交什么税呢

2025-02-21 16:57

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-02-21 16:58

增值税 1.5%，城建税等附加，房产税4%，个税10%

快账用户8088 追问 2025-02-21 17:00

老师这样说的有点懵，假如租金是35万，这些税我分别需要交多少呢？怎么算

齐红老师解答 2025-02-21 17:05

用租金乘以对应税率

快账用户8088 追问 2025-02-21 17:11

增值税35万乘以1.5%，房产税35万乘以4%，个税35万乘以10%这样算吗？

齐红老师解答 2025-02-21 17:18

是年租金35万，是商铺出租？

快账用户8088 追问 2025-02-21 17:20

铺面、仓库和宿舍加起来

齐红老师解答 2025-02-21 17:26

月租金少于10万，免增值税与附加
不是住房，房产税是35万*12%

快账用户8088 追问 2025-02-21 17:29

你说的租金少于10万指的是？怎么知道这个房是商铺还是住房？

齐红老师解答 2025-02-21 17:35

看产权证，商用的通常是商铺或公寓

快账用户8088 追问 2025-02-21 17:37

他好像没有产权证，有土地证而已，拉的电有商用也有民用

齐红老师解答 2025-02-21 17:42

那不确定了，开发票时，税局会现场扣税的

增值税 1.5%，城建税等附加，房产税4%，个税10%

2025-02-21

你好，对公转就可以的

2021-10-15

增值税1.5%，附加税6%，个税1%-2%，房产税6%，印花税千分之一减半。如果开普通发票，月租金在15万以内可以免增值税和附加税。

2021-12-29

你好；那你们转售的话；一般纳税人的电费是按13% ；小规模目前是按免税开票的；缴纳增值税和附加税按增值税的12%；企业所得税按2.5%或者 5%

2022-05-23

你好，可以计入到管理费用税金里面。

2024-05-17

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