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老师我想问下,个人房东出租房子,开发票的话需要承担什么税呢?

2021-12-29 13:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-29 13:55

增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6%, 印花税千分之一减半。 如果开普通发票,月租金在15万以内可以免增值税和附加税。

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快账用户3796 追问 2021-12-29 13:57

哪个城市都一样么?

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齐红老师 解答 2021-12-29 13:59

你好,基本都是差不多。

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齐红老师 解答 2021-12-29 13:59

个税可能有差异,但是差的不大。

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快账用户3796 追问 2021-12-29 14:09

老师,我想问下我们公司收到实收资本,是要交印花嘛?按多少交呢?

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齐红老师 解答 2021-12-29 14:10

按照万分之五减半,小规模在这个基础上还可以减半。

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快账用户3796 追问 2021-12-29 14:36

还是没听懂呢

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齐红老师 解答 2021-12-29 14:37

收到了100万的投资款,如果你是一般纳税人,100万乘以万分之五减半。

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快账用户3796 追问 2021-12-29 14:42

万分之五减半就是万分之2.5嘛?

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齐红老师 解答 2021-12-29 14:43

你好,对的是的是这么做的,是这么算的。

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快账用户3796 追问 2021-12-29 14:47

好的,老师,我们是6月收到的,我可以这次年底申报吗?没事吧?

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齐红老师 解答 2021-12-29 14:49

你好,有关系的,税务局不查,没有关系。

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快账用户3796 追问 2021-12-29 15:35

老师,印花税需要计提嘛?

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齐红老师 解答 2021-12-29 15:37

可以不用计提的借税金及附加贷银行款。

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增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6%, 印花税千分之一减半。 如果开普通发票,月租金在15万以内可以免增值税和附加税。
2021-12-29
你好      需要提供房东身份证和 房产证 和租赁合同   经办人身份证去代开。 是住房吗  
2021-01-19
你好,增值税1.5%,附加税6%, 个税0.5%-2%,地方有差异, 房产税6%。 如果开普通发票,月租金15万以内可以免增值税附加税。
2022-11-03
同学你好 那就给现金或者私户
2022-02-23
同学您好,您是租的个人的房子吗
2021-07-23
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