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房产税的计税依据是否包括契税?

2025-03-11 11:43
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-03-11 11:43

房产税的计税依据 包括契税

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快账用户1408 追问 2025-03-11 11:43

那是否包含耕地占用税呢

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齐红老师 解答 2025-03-11 11:47

通常不包含耕地占用税

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快账用户1408 追问 2025-03-11 11:48

那出租的房产,是否将地价也并入房产原值进行缴纳房产税呢

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齐红老师 解答 2025-03-11 11:49

出租的房产,按租金计算房产税

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快账用户1408 追问 2025-03-11 11:50

如果出租的房产也分摊地价,那么从租的部分是按照租金来作为房产税计税依据的,那出租部分的地价应该并入到哪里进行缴纳房产税呢?

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快账用户1408 追问 2025-03-11 11:51

出租的房产,按租金计算房产税;那地价不就相当于没有全部并入房产原值来进行缴纳房产税了吗?差异正好是从租部分对应的地价

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齐红老师 解答 2025-03-11 11:55

全部出租,是直接按租金来计房产税的

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快账用户1408 追问 2025-03-11 11:56

我说的是房产中有部分出租的情况,地价如何分摊的?老师您看我前两条消息问的内容

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齐红老师 解答 2025-03-11 12:03

未出租部分,分摊对应地价
出租部分,也分摊对应地价,只是申报时,只填写租金收入

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快账用户1408 追问 2025-03-11 12:04

那这样是不是相当月出租的部分没分摊地价了啊,虽然申报时填写了但是没有纳入计算呢

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齐红老师 解答 2025-03-11 14:04

是,相当月出租的部分没分摊地价了

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房产税的计税依据 包括契税
2025-03-11
你好  按房子账上原值计算交的  不包括可以抵的进项  
2022-02-21
你好,就是你房屋的价值要包含上契税的。
2023-03-22
你好,是自己的房屋自己使用吗?如果是的话,房屋土地,房屋装修加上契税。
2025-02-19
您好!这个是包括的了
2024-07-15
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