契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 而你说的人防设施费、评估费并不属于以上依据,所以不需要缴纳契税的

老师好,我司房地产开发公司,我司帮业主缴纳契税怎么写分录?不是带交,是企业自己出的
A房地产公司为增值税一般纳税人,自行开发了B商业地产项目,《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日,2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司,收到预收款5250万元,同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50%,项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税,当地契税税率3%。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致,导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下:纳税人认为契税成交价格=增值税销售额,税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定?你认为站在税法角度,关于契税正确的观点是什么(包括计征契税的成交价格,契税税额)。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。
房地产开发公司,拆迁一户个人房屋,房屋成交价是370万。跟对方签了合同,付款之后对方写了收据,缴纳契税是按370万缴纳么?需要倒抠增值税么?契税的计税依据是啥呀?
老师你好,我们房地产开发公司交的配套费,按90一平交的,现在当地税局找我们要求缴纳配套费的契税,这种情况合理吗
老师好:房地产开发公司交的人防设施费、评估费是否列入契税计税依据缴纳交契税
老师,营业外支出滞纳金汇算清缴应该怎么填
甲公司采用出包方式兴建一栋办公楼,工程于2023年1月1日动工,预计2024年6月30日完工并达到预定可使用状态。甲公司与该办公楼建造相关的资料如下: 资料一:2023年1月1日,甲公司按面值发行公司债券,,面值为2000万元,期限3年,票面年利率和实际利率均为5%, 资料二:该办公楼建造还占用了一笔一般借款,该借款为甲公司于2023年7月1日从银行借入的长期借款6000万元,期限2年,年利率为8%,按年支付利息。 资料三:2023年1月1日,发生工程支出1500万元;2023年7月1日,发生工程支出3500万元;2024年1月1日,发生工程支出1500万元。 资料四:2023年8月1日至9月30日期间,因发生劳务纠纷工程中断;2023年10月1日,恢复正常施工。 其他资料:甲公司将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资,月收益率为0.5%。
资本化啥意思?不懂,解释一下
分包抵减是指建筑上劳务吗
老师 车船税怎么做账?
老师,我们单位开发票劳务维修,然后我们找的临时用工干的活,然后临时工找个个体维修部给我们开的劳务发票可以吗
老师,小规模公司处置固定资产开的发票在免税额度内,还交增值税吗
有个问题,存货的入账成本中的增值税是可以抵扣还是不能抵扣,题目没说企业是一般纳税人还是小规模
公司刚刚成立,在淘宝卖帽子,一上来要做会计制度备案,小企业会计准则 和 企业会计准则 有什么本质区别?选哪个好?
老师,我去年12月份时暂估了入库,因为已经卖出去了,所以我按入库的价暂估的成本,现在3月发票开出来了,和我去年12月的不符,我是冲红12月的入库和冲红去年12的成本,还是只冲红入库,但我去年12月结转的出库就是错的,我要怎么操作,是在所得税汇算中操作吗
我开发公司土地增值税清算时税务局说我们人防费用要交契税,说是配套设施,人防不属于配套设施吧
不属于的,具体可以看一下这个的 人防费属不属于配套费?-会计学堂 https://www.acc5.com/news-shiwu/detail_17420.html