短期投资，和短期借款，二边都有几百万，可以冲一冲吗？有相对简单的处理掉二边的方法吗？

商管公司，房产是别人的，我们负责管理，我们和房产方同属一个大集团不同分公司，我们租来再租出去，现在不是出来新的租赁准则吗？ 问题一我们必须要用新的准则吗？可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票，还没付款，一般是一个期间的，我怎么入账？公司要求权责发生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 问题三收到客户支付的房租，我这边怎么入账？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期间的，公寓那边会短租，半年几个月的，商铺那边是全额的？ 问题四和客户签了合同，有免租期，后面几年收款，目前只收了部分租金和押金，我这个账怎么做？ 问题五以上涉及有来票没付款的，有收款没开票的？有开票没收款的，一般都是期间的，那么我这个增值税和企业所得税怎么申报

现金清查账务处理 (一)短缺时 借：待处理财产损溢 贷：库存现金 经批准后： 借：其他应收款 管理费用 贷：待处理财产损溢 1批准前借方待处理财产损溢结转到处理后的贷方 是这个意思吗 应收账款减值的会计处理 (一)坏账准备计提 借：资产减值损失 贷：坏账准备 (二)坏账准备冲销 借：坏账准备 贷：资产减值损失 2减值损失在计提和冲销分别在借方，贷方， 是资产减值损失从借方结转到贷方(贷方有减值损失余额)，还是贷方和借方大小想等相互抵扣，使得借 贷方减值损失都为0

假公司与二零一五年一月一日以银行存款五千万元取得以公司百分之三十的股权采用权益法核算长期股权投资二零一五年一月一日以公司可辨认净资产的公允价值为17000万元取得投资时被投资单位仅有一项管理用固定资产的公允价值与账面价值不相等除此以外其他可辨认资产负债的账面价值与公允价值相等该固定资产原值为两千万元以计提折旧四百万元以公司预计总的使用年限为十年净残值为零按照直线法计提折旧甲公司预计该固定资产公允价值为四千万元且预计其剩余使用年限为八年净残值为零按照直线法计提折旧双方采用的会计政策会计期间相同不考虑所得税因素二零一五年度乙公司实现净利润为1000万元。二零一六年三月五日以公司宣告发放现金鼓励四百万元二零一六年度乙公司发生净亏损为六百万元当年乙公司应可供出售金融资产公允价值变动导致其他综合收益净增加一百万元二零一七年度乙公司发送净亏损为17000万元假定甲公司应收乙公司长期款项二百五十万元没有清收计划二零一八年度一共四实现净利润为五千万元二零一九年一月十日甲公司出售对乙公司的投资出售价款为10000万元

权益法：适用情况是对合营、联营企业的长期股权投资核算，通常占股在20%~50%。成本法：适用情况为能够实施控制的企业或者是子公司（即占股在50%以上）。 对投资收益的处理 成本法你可以简单理解成是收付实现制，被投资企业宣告发股利的时候我才确认投资收益，不管其是盈利还是亏损。成本法下长期股权投资的账面价值除非增加或减少了投资，不然一般不会调整。 权益法对应得你可以理解成是权责发生制，只要被投资企业年终有了利润，不管其分不分，我都按照我享有的份额按比例确认投资收益，调整长期股权投资的账面价值（亏损就反过来做）。当然如果和联营、合营企业有内部交易的话还要抵消， 成本法会计处理：被投资单位宣告或派发股利时 宣告时：借：应收股利 贷：投资收益 收到时：借：银行存款 贷：应收股利 这是对的吗？