您好,您说的是转股是用房产去投资吗,
老师,我们这个月固定资产转投资性房地产,现在固定资产折旧已经计提完了,这个月还要确认投资性房地产收入,这个收入需要根据什么确认成本
老师你好,老师看下下图,是房地产开发企业把存货转为投资性房地产,以下是使用公允价值计量,老师我想问一下,存货的账面价值本身是成本与公允价值孰低来计提存货跌价准备,转入投资性房地产的时候是不是还需要看下是否还有减值,差额再转入投资性房地产
老师好,投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借:投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价) 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000,但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800,我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢?
老师,这个投资性房地产一月一日成本转公允模式,那一月份的折旧还需要计提吗
固定资产转为成本模式下的投资性房地产,是先把固定资产的账面价值一一转到投资性房地产,然后再计提相应的投资性房地产的折旧么?分录应该怎么做?麻烦老师加入数字举个例子吧
老师,公司的一般户是3.4年前开的,一直没在税局备案,现在备案能把开户时间写成最近吗
老师你好,网店客人自己开票,开票金额可以在电商企业电子税务系统查到吗
资本化开始时间为啥不是2月1日
老师,个体户定期定额,还需要去电子税务局扣缴端申报个税经营所得吗
老师之前的会计报的去年的年报利润报少了 跟利润表不一致 是改年报还是利润表
老师,请问公司的壳不要了是什么意思,具体怎么操作呢谢谢
我方公司付了货款收到货物,但是联系不上对方公司,查询对方公司已注销, 这笔付款无发票,怎么入账
您好,需要一张社保差额补征计提表,不是分录,是一张表,用来计提分录的表,懂得老师发我下图片就行,没有的老师就不用回复了
老师3季度企业所得税申报,应付职工薪酬一行和二行怎么填写呢?
老师,请问,我公司是一家小规模的中医馆,做内账,其他团队带人来我医馆购买膏方,总金额是 1000,已收 6000,欠款 4000,我们要返 45% 给那个团队,至于欠款的钱,团队就直接在返佣哪里抵扣了,膏方成本是 500 元,请问做内账,这个要怎么样做分录?
这个公司当时买的时候就是奔着这个房产才买的这个公司的,不是每年都需要缴纳房产税啥的吗,从租计征的,我想把这个房产做到投资性房地产里,这样账上就有数了,那我以后转股的话还得交什么税吗
您好,就 是 我们把房产出租了,这就是投房,以后我们是想用这个房产去投资其他公司是不是
对就是把房子出租了,目前是这样,以后不想用房子去投资是要把这个房产和公司转股给别人了,我们用交什么税吗
意思我这个账面上已经有投房这个房产原值还有折旧了,我以后在转让下一家我这会涉及到交什么税
您好,这个不涉及到房产相关的税,股权转让(卖公司)主要涉及 企业所得税 %2B 印花税,税负较低。所得是股权转让收入减去股权原值(投资成本)后的差额,按 25%(一般企业税率)缴纳企业所得税。 注意点是如果税务机关认定该交易实质是“变相转让房地产”(如公司主要资产就是房产,且股权转让价格明显基于房产市场价),可能要求补缴土地增值税(参考国税函〔2000〕687号等文件)。