您好,您说的是转股是用房产去投资吗,
老师,我们这个月固定资产转投资性房地产,现在固定资产折旧已经计提完了,这个月还要确认投资性房地产收入,这个收入需要根据什么确认成本
老师你好,老师看下下图,是房地产开发企业把存货转为投资性房地产,以下是使用公允价值计量,老师我想问一下,存货的账面价值本身是成本与公允价值孰低来计提存货跌价准备,转入投资性房地产的时候是不是还需要看下是否还有减值,差额再转入投资性房地产
老师好,投资性房地产成本模式转为公允价值模式时候的分录是 借:投资性房地产---成本 ---公允价值变动 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产(原价) 盈余公积 利润分配-未分配利润 老师如果这个投资性房地产入账的时候成本是4000,但是成本模式转换为公允价值模式的那天公允价值是3800,我这个分录要怎么写第一个成本和公允价值变动呢?
老师,这个投资性房地产一月一日成本转公允模式,那一月份的折旧还需要计提吗
固定资产转为成本模式下的投资性房地产,是先把固定资产的账面价值一一转到投资性房地产,然后再计提相应的投资性房地产的折旧么?分录应该怎么做?麻烦老师加入数字举个例子吧
截止今年3月公司账上未分配利润为负数,3月份公司收到了160万的预收账款,这笔预收账款从今年4月到明年的4月,分13个月确认收入,但是钱160万3月份一次性打到公司账上了,老板想在4月到7月分四个月借100万出去,能否借?考虑到160万是预收账款还未转化成收入,是否要确认为收入才可以借出?还是老板借公司的预收账款出去也可以?
老师,您好,我想问个问题,就是 我在别的公司是正常上班领工资的,另外我自己开了另一家公司,是法人,我现在想把100万拿出来,这种怎么弄
老师,根据当下市场行情,我想问下餐饮行业的原材料成本占比,成本费用占比,利润的占比控制在多少百分比以内才是正常的呢
老师,进项上个被我抵扣了,但后来发现有几张进项是招待客人的不能抵扣,想问要怎么弄?电局那要怎么做?
应收账款做了一笔 借:营业外支出 贷:应收账款 没有证明,汇算清缴在哪里调增
出口型企业,想购买厂房?但是园区有税收要求,有什么办法合理交税吗?
在哪里可以看得出还有多少银行汇票没有还?
老师,我买的课是399的,可以学网银的课吗
你好,金蝶软件,kis专业版,录入现金流量表,具体要怎么操作,哪些需要分类?第一次弄,不太明白?
老师,请问如果是长三角地区的高会,年薪大约多少?
这个公司当时买的时候就是奔着这个房产才买的这个公司的,不是每年都需要缴纳房产税啥的吗,从租计征的,我想把这个房产做到投资性房地产里,这样账上就有数了,那我以后转股的话还得交什么税吗
您好,就 是 我们把房产出租了,这就是投房,以后我们是想用这个房产去投资其他公司是不是
对就是把房子出租了,目前是这样,以后不想用房子去投资是要把这个房产和公司转股给别人了,我们用交什么税吗
意思我这个账面上已经有投房这个房产原值还有折旧了,我以后在转让下一家我这会涉及到交什么税
您好,这个不涉及到房产相关的税,股权转让(卖公司)主要涉及 企业所得税 %2B 印花税,税负较低。所得是股权转让收入减去股权原值(投资成本)后的差额,按 25%(一般企业税率)缴纳企业所得税。 注意点是如果税务机关认定该交易实质是“变相转让房地产”(如公司主要资产就是房产,且股权转让价格明显基于房产市场价),可能要求补缴土地增值税(参考国税函〔2000〕687号等文件)。