没有自用也没有出租,通常不用交房产税

1.一房地产公司开发的楼盘,一层为商铺,其余为住宅。住宅已经全部售出,商铺销售很困难,长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租,但是也只能出租一部分。问题:(1)出租部分是否需要转入投资性房地产?(2)没有出租部分也在招租,是否也应该转为投资性房地产?(3)如果转为投资性房地产,并且采用成本模式,折旧应该怎么提?(4)如果后续又把商铺出售了,应该怎么处理?(5)如果租期届满,没有租出去也没有卖出去,如何处理?
房地产一般纳税人企业,建好的商铺没有自己使用,也没有对外出租,该情况需要缴纳房产税吗?
公司一直没有交房租,也没有租房合同,房子是老板自已的,公司要不要交房产税?
老师,请问房屋验收了,但是没有使用,也没有租出去,要交房产税吗?
2.一房地产公司开发的楼盘,一层为商铺,其余为住宅。住宅已经全部售出,商铺销售很困难,长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租,但是也只能出租一部分。问题:出租部分是否需要转入投资性房地产?没有出租部分也在招租,是否也应该转为投资性房地产?如果转为投资性房地产,并且采用成本模式,折旧应该怎么提?如果后续又把商铺出售了,应该怎么处理?如果租期届满,没有租出去也没有卖出去,如何处理?
10、商品流通企业会计中批发企业外购商品的成本一般指的是(A、进货原价B、价款加上运杂费)。C、价款加上运费D、购进商品支付的所有款项
A公司将生产用的数控机床与B公司的专利技术交换,该交换不具有商业实质,分录该如何做
老师,请问老板有一家小规模公司,一家一般纳税人公司,一般纳税人公司缺钱,是不是只能跟小规模公司借钱,还有其他合理拿钱的方法吗?(董孝彬老师)
老师,像销售商品根据确认收入时候结转成本,那货代行业,什么时候确认收入,什么时候确认成本呢
老师,我们是外贸企业出口的,收客户款是按cif价收,甚至会多收运费,出口报关单是按Fob出口,会计做账也是按fob确认收入,代收的运费货代会开一部分运输发票,剩余部分就留给我们了,比如 收客户130元,其中100元是fob价,20元是运输费,10元剩余也就给我们了。这10元要报收入吗?会计把这20元做成了销售费用,感觉不对,出口报关单我们要按cif出还是按fob出口
老师,像销售商品根据确认收入时候结转成本,那货代行业,什么时候确认收入,什么时候确认成本呢
各位老师大家好,我是从别人手里才接过的账务,我从2022年已经开始补账了,银行流水显示是还贷款,我不知道怎么入账呢,请老师们指点一下,谢谢
公司招了一个清洁阿姨,53岁,属于退休人员返聘吗?要给她购买社保吗?能对公发放工资吗
请朴老师回答,老师你刚才说的两次意思不一样,第一次说的是最后一笔业务下画红线,第二次说在本日合计下画单红线,哪个才是对的,如果红线画错位置了怎么办?
老师,我想做一个内账的表,就是能知道我收了多少钱,还有多少钱没回,付了多少钱,还有多少钱没付,开了哪些票,还有哪些票没开,请问有模板吗?
好的,谢谢老师
不用谢,有帮到你就好。请五星好评!