老师好，房租合同签的 税后租金 现在开票 房东要我们承担税点 这正常吗

现在房东要我们承担 不然不开票 这个怎么处理

实际中会与理论有差异，看双方协商了

税后租金不是开票价格。 税后租金是指房东或出租方在缴纳完相关税费后实际收到的租金金额，其不包含税费。而开票价格是指在开具发票时所填写的金额，这个金额通常是税前租金，即包含了应缴纳的税费在内。 老师 这个又是什么意思

意思是签订合同，税后租金，是不包含税的，开票就要重新协商或承租方承担税

那上面怎么又说 税后租金 应该是房东出税点 而不是承租人

是指合同上有约定 ，房东出税点？

合同上这么规定的，租赁期一年，税后租金50万。 那是不是 我们支付给房东50万，房东应该给我开发票50万，是这个意思吧，为什么开票房东要问我们要税点。

没有约定 开票事宜，只说了是税后租金，即税费由承租方承担

道理是这样，现实是不是都是出租方自己承担 不然不给开票的

按税法，由出租方承担

按税法，就是房东承担开票的税点，现实是房东一般都不愿意承担开票的税点 是这样吧，即使合同上写的是 税后租金

是的，所以要协商，或者直接税局举报，出租方不开发票

明白了，谢谢老师