演示账套

Q

老师，您好。想请教下，如果公司租住个人住房，应该如何与房东签订合同，则税点不需要房东承担，我们公司帮他承担了呢？

2022-03-23 11:54

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-23 11:57

同学您好，您可以把税款的金额一起记到房租里面，比如原本房租是10000，需要交税500的税(假设的)，那您房租就定10500

快账用户8478 追问 2022-03-23 11:58

那去税务局开发票，应该开10500元吗，那税点钱，计税依据是多少，这样需要房东缴纳多少税点呢

齐红老师解答 2022-03-23 12:06

那就按10500的来算税的，和实际房租10000算出来稍微有一点点差异，金额来去不会太大的

快账用户8478 追问 2022-03-23 12:07

那房东还需要去税务局交税吗

快账用户8478 追问 2022-03-23 12:08

原来房屋是10000元，税费是500元，去税务局取得房屋发票10000元，房东姓名的完税证明。

快账用户8478 追问 2022-03-23 12:09

现在房屋是10500元，房屋发票10500，完税证明是10500乘税点。

齐红老师解答 2022-03-23 12:10

开票的时候就直接交税了的呢

快账用户8478 追问 2022-03-23 12:11

我不太懂

快账用户8478 追问 2022-03-23 12:11

老师，可以讲解的详细点吗

齐红老师解答 2022-03-23 13:04

那您具有还有什么不能理解的

同学您好，您可以把税款的金额一起记到房租里面，比如原本房租是10000，需要交税500的税(假设的)，那您房租就定10500

2022-03-23

去税局代开房租发票，不交增值税，房产税4%，个税10%。没有约定是由房东承担

2022-05-21

你好增值税 9 不含税金额*9%

2022-01-24

同学，你好个人部分个人承担，如果公司承担，计入营业外支出

2022-11-23

这种情况的话，第一还是坚持和二房东要房产证，要不然无法代开发票的房租就不能税前扣除就太吃亏了

2021-04-16

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