演示账套

老师，个体户开房租要交的税有哪几种，税率分别是多少？

2025-04-15 17:28

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-04-15 17:29

是的，填第三那个行次

快账用户8919 追问 2025-04-15 17:30

你回答的啥啊？不太明白

齐红老师解答 2025-04-15 17:34

抱歉，系统串题了出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

快账用户8919 追问 2025-04-15 17:36

这是个体户开出租发票需要交的所有税种吗？

齐红老师解答 2025-04-15 17:38

是的，就是所有税种的哈