老师，公司租个人的房子，房租3万，房租税率是多少呀？

老师，房租发票让房东去税务局代开的话，我都需要交哪些税呢？

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%， 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%   出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一） 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05， 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

老师，去税务局代开发票，开的是普票还是专票呀？

那个可以开专票的哈

老师，还有个问题，房租合同是A公司，注册地址也是A公司，发票开给B公司，这样可以吗？

不可以的，谁租的就只能开给谁

老师，不管是普票还是专票，只要开房租发票，像个人所得税，增值税，附加税，房产税，这些都得交吧？