有真实的业务就可以开那个发票

我们是商管公司,是区管委会旗下集团公司的子公司,承接区内一些房产的租赁,自己没有房产,其他公司管理房产,出租给商家还有一些公司员工短租,会收取租赁费,公摊能耗,给商家的一签签几年的合同,前几年免租金,后面几年打折收,每年折扣不同,单位要求我们按权责发生制确认收入成本,收入和支出匹配 问题1对于上述业务,收租金,房产不是自己的,这个算啥服务,用哪个税率?公摊能耗尼,用哪个,收取的水电费用哪个?分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的,有的开票,有的不开票,租金一般一次会交一段时间的,有短租,有1,2年的,还有好几年的,收取得租金啥时候交增值税?啥时候交企业所得税?不管开不开票,好几年的那种前几年免租是不是就收入为0,要求收入成本匹配,收入我要分批确认吗?增值税一次交了,但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗? 问题三成本这块,房产拥有者会一段时间给个成本明细,他给我们200.套,我们就签200套的合同,实际租出100套,那么成本我就分摊了,其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了,收入和成本的,但是既没开票也没收到票,我估怎么入账?票来了怎么做
主营业务是零售:蔬菜、水果、肉、冷鲜禽、蛋、水产品。但是生鲜超市实际业务有将地盘租赁给供应商让他们陈列货物。对方要求我们给他们开票。这种能开票吗?不在经营范围内。但是是实际发生的业务。
老师,一般工程合同,正常的人工和租赁占比是多少合适? 再问一个,如果是人材机一起的,一般占比多少是合适的?
老师好!请问挂在村委账上的应收款不归还,违反了什么法律法规?
老师咨询个电商行业的发票核对问题
老师,请问劳务派遣是不是需要资质?
请问老师,报关单是CIF价,我按FOB价确认收入,那么剩下的运保费,怎么处理,运保费需要开发票吗
老师一般纳税人销售产品提供的技术服务费税率是几个点啊
公司借个人的钱,收不回来的,如何做账?需要什么附件
老师,外汇平时做账汇率都是先按6.5做账,然后后期客户下单汇款可能都要7.1左右。这样的话应收还是按6.5结算应收账款,然后费率差直接做调汇,这样操作可以吗?会影响利润吗?还是说要怎么做不会太大影响
老师好,单位好几个员工的个税以前几个月都没有申报,都没有超过5000元。这个月报个税的时候如果新增上她们,把入职月写5月份,工资是这6个月的总合数,这样增加可以吗?有没有税务问题?
老师,麻烦帮我看下呗,没填过财务报表和增值税申报表,我如果按按这个固定的销售收入成本同时都是无票收入小规模纳税人,预填这几个表,按这个数值是不是没有错呀
开这个发票税务申报会有问题吗?
没有问题的,据实申报交税就行