房产公司欠我公司160万，两家商议以房抵帐。协议房子先不过户，等卖出后，收到款项，直接为第三方办理过户手续。现在由于房地产不景气，房子只能卖到80万。我公司协助第三方办手续时，网签合同规定必须不低于100万。商量对方公司原来合同变更和网签合同100万一样。对方公司不同意，说已经按160万做账交税。请问房产公司交税是按什么交？他家会计说得对吗？我这种情况怎么账务处理

问题一：A欠了债务，房子在银行被抵押，能力还款，又逾期。A会找我们公司，我们公司会以400万收购A房子，不是实际收购，在公司名下的那种，先付定金给A，帮A撤掉房子的抵押，陆续会支付满400万给A，（400万大多数情况公司会找资方出款，等第三方买家回款了，支付资方本金利息，资方转个利息钱）撤掉抵押后，房子找第三方买家交易，让客户开个交易银行账户，把账户控制在公司，买家付款后，还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前，A还有其他欠款利息，由公司承担，每次账户钱不够，会由四个老板按比例打钱进私户，有盈利按比例分配，是完结一个案子分一个，如果按正规做账，这种情况怎么弄？这属于什么行业 ？如果开票税目是啥？如果是一般纳税人，税率是多少？ 问题二：公司业务是收购不良房产，以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出，解决个人债务，赚取差价，收购中涉及到找资方垫资，支付资方利息。没有走公账，只记流水，之后经常涉及债权收购,怎么走公账？盈利了是记营业外收入吗？全额交所得税吗，能抵减公司日常费用成本吗？若以后经常收购，可以算作主营业务吗，这种收购债权，可以做主营收入吗，这种收购债券需要取得资质吗？

老师好！房地产公司目前筹资筹建期，公司有一笔钱是和私人签订的工程发包意向性协议，项目老板指定将款项金额（50万）打到我的个人账户上，用来发放拆迁户的拆迁费。我过后看了合同，对项目老板强调财务风险，要求将款项打到公司账户上或拆迁征收办，由他们去发放，可项目老板不同意，总有各种理由说不能打到公司账户等。当时我不肯于我个人账户转发这笔拆迁费用，老板只好让我将款项转到另一名员工的个人账户，由她来支付。这笔款项到目前都还没做账。请问老师这笔账要不要做？如果做账的话，财务人员会有风险吗？税务局会查账吗？如果不做账的话，又会承担什么风险？

老师好！房地产公司目前筹资筹建期，公司有一笔钱是和私人签订的工程发包意向性协议，项目老板指定将款项金额（50万）打到我的个人账户上，用来发放拆迁户的拆迁费。我过后看了合同，对项目老板强调财务风险，要求将款项打到公司账户上或拆迁征收办，由他们去发放，可项目老板不同意，总有各种理由说不能打到公司账户等。当时我不肯于我个人账户转发这笔拆迁费用，老板只好让我将款项转到另一名员工的个人账户，由她来支付。这笔款项到目前都还没做账。请问老师这笔账要不要做？如果做账的话，财务人员会有风险吗？税务局会查账吗？如果不做账的话，又会承担什么风险？

甲乙丙丁设立x有限责任公司以下简称x公司。其中甲乙某专利权，特许经营权和商誉分别作价出资50万元，共计出资150万元，房屋作价出资100万元，并以货币实际缴付出资200万元，丁以货币认缴出资50万元，出资期限为x公司成立后一个月内已在x公司成立后即将房屋交付公司使用并未办理权属转移登记手续，后，经公司催告，其在合理期限内为公司办理了相关手续。X公司成立后第二年，由于丁迟迟未履行出资义务，但一直勤恳在公司工作，为此x公司召开股东会会议，甲乙丙一致同意修改《公司章程》中关于丁的出资方式与期限，自觉一生效日起x公司每个月向丁发放税后筹10万元至其个人银行账户，到账后再将该酬劳的一半转至x公司账户，履行出资义务，共分十期旅行，丁收到劳务费后迟迟未向x公司缴付，而是私下与雾订立了股权转让协议。但并未办理股权变更登记，后续物对于丁并未就股权转让事宜征求甲乙丙的意见及缴出资军之情。Inx公司不能经常到账，债务债权人已要求甲乙丙丁就x公司财产不足以经常的30万元本单责任，众人此时方意识到乙的房屋出租时市场评估价值仅为50万元，同时顶部之间的股权转让协议败露，对于此股权转让协议，知道协议的当日主张行使优先购买权