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爷爷给孙子的房子,怎么操作?交税少?(爷爷健在,所以已经有一套房子)

2025-05-06 18:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-06 18:40

现在的市场价格比之前的购买的价格高吗 高的话可以选择赠送 近亲属(配偶、父母、子女等)或抚养/赡养关系赠与免征个人所得税

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快账用户3154 追问 2025-05-06 18:42

放假比之前高点,赠予涉及神呢税费

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齐红老师 解答 2025-05-06 18:44

房产不满5年按全额5%征收;满5年普通住宅免征,非普通住宅按差额5%征收 附加税6% 印花税万分之五/2

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快账用户3154 追问 2025-05-06 18:47

房本刚下来,但是房子已经满五年了

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齐红老师 解答 2025-05-06 18:50

不行,那得按照房产证下来的时间。

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同学您好,您可以再对合同进行更改
2021-09-11
学员你好,个人出租住房要交个人所得税,自然人税收申报系统app就可以,税率10% (7000-7000*0.04)*0.8*0.1=537.6 每月537.6元
2021-10-31
如中介要求代扣代缴税费,首先需要登录个税系统,然后进入“申报征收”模块,选择“电子申报”选项,填写正确的税款所属期并确认后提交。提交后,系统将自动生成申报数据,核对无误后进行申报即可。至于房东的税费代扣代缴,一般情况下不能在公司的个税系统里进行,需要房东自己申报缴纳。
2024-02-03
学员你好,房产税和滞纳金计入营业外支出就可以了
2023-01-03
你好; 1. 是的。 到时你注意下你们先税源采集 ; 如果 确实面积 少了 你们可以修改税源信息 在去报;这样可以减少缴纳金额的;但是必须要是真实的
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