老师，我出租一套房，每个月3000 元，对方要求开发票，帮我算一下要交多少税费?

你好，需要交房产税=40000*12%*50%=2400元，土地使用税，以房产证上的房地面积*你们当地的政策。印花税=40元，个税也是看当地的政策，一般是0.5%-1%。

2021-12-13

您好，您可能会涉及到增值税、附加税、印花税，还有个人所得税。你好，如果你开普票的话，你的增值税附加税是免税的，不用交个人所得税的话，我现在发给你一个税率表。用5000去乘以10%就是500块钱。

2022-05-30

你好！个人出租住房，可以去税务局代开发票。下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、增值税：纳税规定，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，计算公式为应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、房产税：纳税规定，从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率征收房产税。计算公式为应纳税款=不含税销售额×4%÷2，减半征收，实际税率为2%；另外若个人出租的是商用房，按12%税率减半征收，计算公式为应纳税款=不含税销售额×12%÷2 3、个人所得税：纳税规定，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税（出租商用仍按20%税率）

2021-11-25

如果是非住房开普通发票的，18000×6%加18000×1‰减半➕18000×80%*20% 第一个是房产税。第二个是印花税。第三个是个税。

2024-05-19

不交增值税，只印花税0.1%，房产税6%，个税20%

2023-03-03

快账用户3884 追问 2025-05-18 17:36

个人开发票也要房产税么

齐红老师解答 2025-05-18 17:40

您好，是的，房产税是要交的

快账用户3884 追问 2025-05-18 17:43

怎么算的呢

齐红老师解答 2025-05-18 17:46

您好，房产税从租是4%减半，3000*4%*50%

快账用户3884 追问 2025-05-18 18:12

好的，没有增值税怎么有附加税呢

齐红老师解答 2025-05-18 18:22

您说得对，这个附加税也不能算，要减了，那就没有多少税了

快账用户3884 追问 2025-05-18 18:23

个人所得税怎么算的呢

齐红老师解答 2025-05-18 18:31

您好，是这么计算的，(3000/（1%2B1.5%） - 3000/（1%2B1.5%）*4%*50% - 3000/（1%2B1.5%）*1.5%*12%*50% - 800) * 10% =(2955.63 - 59.11 - 2.66 - 800) * 10% = 209.39 ，没有增值税全是收入就是(3000 - 3000*4%*50% - 800) * 10% =215